Flat for sale 3+1 • 69 m² without real estateKosova Hora - Kosova Hora, Středočeský Region

Nabízím k prodeji byt 3+1 v obci Kosova Hora po kompletní rekonstrukci, 69 m², balkon, 2x sklep, parkování. Krásný domov ihned k nastěhování v příjemné obci, která získala titul Vesnice roku 2025 za Středočeský kraj.

Byt je prostorný a světlý, ve 3. patře zděné bytovky, vhodný i pro rodinu s dětmi (2 ložnice), 2 sklepní kóje (na kola, lyže apod.) + vyhrazené parkovací místo. Umístění v nejklidnější části obce s výhledem na Kolihovský les.

Stačí se jen nastěhovat – bez nutnosti dalších investic! Ideální kombinace všech výhod venkova a komfortu bez starostí o dům a zahradu.

Co vás nadchne:

• Luxusní rekonstrukce – vše nové: kompletní rozvody, okna, vnitřní i vstupní dveře, kvalitní podlahy s podlahovým vytápěním, extra izolace stropu (hodí se v létě i v zimě), odhlučněná zeď ložnice

• Moderní koupelna s kvalitním sprchovým koutem + Geberit toaleta (vybavena bidetovou sprchou)

• Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů

• Vkusný, nadčasový design – neutrální styl, který si doladíte podle vlastních představ

• Finální výběr svítidel je ponechán na vkusu nového majitele

• Byt nebyl obýván, je jako nový – vybavení částečné, postele i matrace nové - po dohodě lze buď cokoliv ponechat nebo předat byt prázdný

• U domu na dohled pískoviště pro děti

Zděná bytovka má opravenou střechu a zateplenou fasádu.

Lokalita:

Nejklidnější část Kosovy Hory, v těsné blízkosti lesů a přírody – ideální pro milovníky venkova, kteří zároveň chtějí komfort bez starostí o dům a zahradu.

Obec nabízí kompletní základní občanskou vybavenost:

• školka a základní škola do 5 minut chůze

• vlak a autobus do 10 minut chůze (výborné spojení do Sedlčan, Benešova a Prahy)

• večerky, kavárna, restaurace, pošta

• pestrý veřejný život (kulturní akce v Sokolovně, parku Generála Mareše, sportovní kroužky apod.)

• město Sedlčany ve vzdálenosti 4,5 km s plnou občanskou vybaveností, kulturou i sportem

Hodnocení poroty Vesnice roku 2025 – středočeské kolo soutěže: „Kosova Hora zaujala porotu jak konkrétními projekty, díky kterým se tu lidem dobře žije, tak přívětivou atmosférou a pospolitostí. Obec klade velký důraz na vzdělávání a podporu mladých rodin – důkazem je nedávno rekonstruovaná škola s moderním vybavením i zvýšení kapacity mateřské školy, které umožňuje přijímat děti již od dvou let.“

Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena hypotékou, výhodou je jednoduchost a přehlednost právních náležitostí. Kompletní právní zabezpečení prodeje zajištěno v ceně.

Kontakt:

Byt prodávám jako přímý majitel – realitní kanceláře prosím nevolat. Jsem k zastižení každý den od 9 do 19 hodin, nebo napište SMS – ozvu se zpět.

V případě zájmu mě, jako přímého majitele, kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě pro další informace či domluvení prohlídky.