Flat for sale 3+1 • 69 m² without real estateKosova Hora - Kosova Hora, Středočeský Region

Hledáte komfortní bydlení bez starostí a přírodu i vše potřebné na dosah? V klidné části obce Kosova Hora nabízím k prodeji krásný byt 3+1, 69 m², po kompletní rekonstrukci. Světlý prostorný byt se 2 ložnicemi, balkonem, 2 sklepy a vyhrazeným místem na parkování. S otevřenou náručí na vás čeká domov v příjemné obci, která získala 2. místo Vesnice roku 2025. Stačí se jen nastěhovat – bez nutnosti dalších investic na mnoho let. Ideální kombinace všech výhod venkova a komfortu bez starostí o dům a zahradu.

Co vás nadchne:

• luxusní rekonstrukce v mimořádné kvalitě provedení – vše nové: kompletní rozvody, dřevěná eurookna, vnitřní i vstupní dveře, kvalitní vinylové podlahy se zónovým podlahovým vytápěním, extra izolace stropu (hodí se v létě i v zimě), odhlučněná zeď ložnice

• zajímavé „vychytávky“: stmívače hlavního osvětlení ve všech pokojích, vypínače okruhů zásuvek k dotvoření útulné atmosféry, bohatý počet zásuvek na lampy, spotřebiče a nabíječky

• moderní koupelna s kvalitním sprchovým koutem, příprava napojení pračky, bojler v moderním designu šetří prostor

• toaleta Geberit s praktickou bidetovou sprchou

• nová kuchyňská linka včetně spotřebičů – indukční varná deska, vestavná elektrická trouba, digestoř, myčka, vestavná lednice

• vkusný nadčasový interiérový design v základní kombinaci dekor dubové dřevo / bílá / černá – neutrální styl, který si barevnými prvky doladíte podle vlastních představ

• finální výběr svítidel je ponechán na vkusu nového majitele

• byt nebyl obýván – vybavení částečné, postele nové - po dohodě lze buď cokoliv ponechat (v ceně) nebo předat byt prázdný

• dispozice bytu vhodná i pro rodinu s dětmi (má 2 ložnice), z jedné ložnice super výhled na Kolihovské lesy

• bytovka je zděná, má zateplenou fasádu

• vyhrazené parkovací místo na 1 auto

• u domu na dohled z balkonu pískoviště pro děti, MŠ / ZŠ na dochod cca 300 m

• milá sousedská atmosféra, bezpečné prostředí

• obec se skvělou vybaveností – co nenajdete přímo v Kosově Hoře, je k dispozici autem za pár minut v Sedlčanech.

Byt je ve 3. patře zděné bytovky bez výtahu. Na kola, lyže a objemnější věci jsou v přízemí k dispozici 2 vlastní sklepní kóje, lze využít i společnou kočárkárnu.

Lokalita:

Nejklidnější část Kosovy Hory, v těsné blízkosti lesů – ideál pro milovníky procházek, výletů, cyklistiky. Občanská vybavenost:

• školka a základní škola do 5 min chůze

• vlak a autobus do 10 minut chůze (časté spojení do Sedlčan, Benešova a Prahy)

• večerky, kavárna, restaurace, pošta

• pestrý veřejný život (kulturní akce, sportovní kroužky apod.)

• město Sedlčany ve vzdálenosti 4,5 km s plnou občanskou vybaveností, kulturou i sportem

Nemovitost v osobním vlastnictví, není zatížena hypotékou. Kompletní právní zabezpečení prodeje zajištěno v ceně.

Kontakt:

Realitní kanceláře prosím nevolat. V případě zájmu mě - jako přímého majitele - kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě pro další informace či domluvení prohlídky.