Plot to rent • 1187 m² without real estateLíšťany - Líšťany u Cítolib, Ústecký Region

Nabízím k dlouhodobému pronájmu na 10 – 15 let, případně k prodeji 2 zasíťované pozemky 1.) o ploše 1187 m² (z toho orné půdy 909 m²) a 2.) 851m² (z toho orné půdy 462 m²) v klidné části obce Líšťany, 7 km od okr. města Louny.

Na pozemku č.1 je možnost výstavby chaty do 40m² zastavěné plochy, na 2.pozemku je možnost v jednání. Není možný chov zvířectva. Z pozemků je krásný výhled na České Středohoří.

Pozemky mají přípojky vody a nn a jsou přístupné po obecní a dále nové účelové komunikaci z ulice Na Hrádku. Parkování je možné před vjezdy na pozemky. V místní komunikaci je položena chránička pro VO. Pro lokalitu je vydáno územní rozhodnutí pro pevný internet s plánovanou realizací 2026.

Lokalita sousedí se zahrádkářskou osadou, nabízí klidný pobyt na zahradě, sportování v přírodě, nebo docházku do blízkých lesů CHKO Džbán. Pozemky jsou po celý den slunné, dosud byly užívané jako pole, jsou čisté, bez náletů. K pozemkům přiléhá částečně zalesněný pruh, který je také součástí pronájmu, případně prodeje.

Podle územního plánu je možné na pozemcích postavit rekreační chaty a zahradní domky do 40 m² zastavené plochy - bez využitého podkroví, další zpevněné plochy do 20 m².

Obec pořádá akce pro děti i dospělé, ať již v prostorách kulturního domu, nebo venku na hřišti. Jsou zde 2 obchody. V dojezdové vzdálenosti 5 min. je v Lounech veškerá infrastruktura.

Podmínky nájmu: nájem 2,20,-Kč/m²/měsíc za ornou půdu, realizace oplocení dle dohody, vratná kauce 80 tis.,- Kč. Výpovědní doba 1rok od nájemce, od pronajímatele pouze v případě hrubého porušení nájemní smlouvy. V případě zájmu o pozdější odkoupení bude nájem i schválené investice odečteny z kupní ceny.

Je možné po dohodě podmínky upravit, případně jednat o sloučení 2 ploch, pokud by byl zájem o větší zahradu.

Podmínky odkoupení: cena 2600,-Kč/m2.

Vlastník si vyhrazuje právo výběru nájemce, resp. kupujícího.