Flat to rent 2+kk • 59 m² without real estateU Komína, Prague - Radlice
New
U Komína, Prague - RadlicePartially equipped • Lift • Garage • Cellar 4 m² • Loggia 5 m²Liability insurance requiredMonthly rentCZK 26,900
+ Service chargesCZK 3,500
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 45,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,900 on commissions.
Jako přímí majitelé (neplatíte provizi RK) vám představujeme zcela nový, luxusní byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií a výměrou 59 m² v projektu Remízek Radlice, v blízkosti stanice metra Radlická. V bytě dosud nikdo nebydlel. K bytu je možné si pronajmout i parkovací stání a sklep o výměře 4 m².
Designový bytový dům má nejnižší možnou energetickou náročnost – kategorii A. Náklady na vytápění a ohřev vody jsou velmi nízké.
Byt je velmi světlý, orientovaný na západ. Interiér je vybaven zakázkovým nábytkem na míru. Do centra města se dostanete metrem linky B za 7 minut. Stanice metra je vzdálená 7 minut chůze. Bytový dům se nachází mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice. V příštím roce se navíc otevře nový vstup do vestibulu metra Radlická, čímž se pěší vzdálenost ještě zkrátí.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 7. K vybavení patří hliníkovodřevěná okna, třívrstvé dřevěné podlahy, rekuperace (řízená výměna vzduchu bez nutnosti větrání) v každé obytné místnosti a přeokenní žaluzie v obývacím pokoji.
Ve společných prostorách a ve výtahu se nachází dřevěné designové prvky, které spolu s oblými tvary exteriéru podtrhují prémiový charakter této nemovitosti.
Byt disponuje na zakázku vyrobenou designovou kuchyní, vestavěným nábytkem v chodbě i komoře a nábytkem v koupelně. Dále je byt vybaven bezpečnostními dveřmi renomované značky a vysokorychlostním optickým připojením k internetu.
Kuchyně je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a dostatkem úložných prostor. Na chodbě se nachází prostorná šatní skříň s botníkem.
Výměra bytu:
• podlahová plocha: 54 m²
• lodžie: 5 m²
V domě je k dispozici kočárkárna.
Občanská vybavenost do 150 metrů:
• Penny Market
• Max Fitness
• restaurace
• salon krásy
Občanská vybavenost do 600 metrů:
• drogerie
• Starbucks
• další restaurace
• několik bankomatů
• Alzabox
V docházkové vzdálenosti se nachází Prokopské údolí s cyklostezkami a běžeckými trasami. Procházkou lze dojít k výběhu koní Převalského s panoramatickým výhledem na Prahu.
Vytápění je centrální, kotelna se nachází v podzemním podlaží. Elektřina bude převedena na nájemníka.
Celkové náklady:
• nájemné: 26 900 Kč
• poplatky: 3 500 Kč (vytápění, teplá a studená voda, odpad atd.)
• elektřina (převod na nájemníka): cca 1 000 Kč
Celkové náklady na byt tedy činí přibližně 31 400 Kč.
As direct owners (you don’t pay a real estate commission), we present to you a completely new, luxurious apartment with a 2+kk layout, featuring a spacious loggia and a total area of 59 m² in the Remízek Radlice project, near the Radlická metro station. No one has lived in the apartment so far. It is also possible to rent a parking space and a 4 m² cellar along with the apartment.
The designer apartment building boasts the lowest possible energy consumption – category A. Heating and hot water costs are very low.
The apartment is extremely bright and faces west. Its interior is furnished with custom-made furniture. You can reach the city center via metro line B in just 7 minutes. The metro station is a 7-minute walk away. The apartment building is located between the Radlická and Jinonice metro stations. Additionally, next year a new entrance to the Radlická metro vestibule will open, further shortening the walking distance.
The apartment is located on the 4th floor of a 7-floor building. It features aluminum-wood windows, three-layer wooden floors, heat recovery (controlled air exchange without the need for manual ventilation) in every living space, and external blinds in the living room.
Wooden design elements can be found in the common areas and the elevator, which, along with the curved shapes of the exterior, underscore the premium character of this property.
The apartment comes with a custom-designed kitchen, built-in furniture in the hallway and the storage room, as well as in the bathroom. It is also equipped with security doors from a renowned brand and high-speed optical internet connectivity.
The kitchen is equipped with a dishwasher, an induction cooktop, a refrigerator with a freezer, an electric oven, a microwave, an extractor hood, and plenty of storage space. There is also a spacious wardrobe with a shoe cabinet in the hallway.
Apartment area:
• Living area: 54 m²
• Loggia: 5 m²
The building also offers a stroller storage room.
Local amenities within 150 meters:
• Penny Market
• Max Fitness
• Restaurants
• Beauty salon
Local amenities within 600 meters:
• Drugstore
• Starbucks
• Additional restaurants
• Several ATMs
• Alzabox
Within walking distance, you will find the Prokop Valley with cycling paths and running trails. A short stroll will take you to the Převalský horse paddock, which offers panoramic views of Prague.
Heating is centralized, with the boiler room located in the basement. Electricity will be transferred to the tenant.
Total costs:
• Rent: 26,900 CZK
• Fees: 3,500 CZK (for heating, hot and cold water, waste disposal, etc.)
• Electricity (transferred to the tenant): approximately 1,000 CZK
Thus, the total costs for the apartment amount to approximately 31,400 CZK.
Property characteristics
| Listing ID | 925934 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Usable area | 59 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 20/07/2025 |
| Floor | 4. floor out of 7 |
| Price per unit | CZK 456 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 5 m² | |
| Garage |
| Basement: 4 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 26,900
+ Service chargesCZK 3,500
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 45,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.