House for sale 7+kk • 212 m² without real estateV Zahradách, Golčův Jeníkov - Golčův Jeníkov, Vysočina Region

Prodám prostorný rodinný dům 7+kk v Golčově Jeníkově, v klidné ulici V Zahradách. Tento krajní řadový dům s mimořádně velkou zahradou nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a relaxaci celé rodiny. Celková plocha pozemku činí 570 m², z toho zastavěná plocha je 107 m². Užitná plocha domu je 212 m² doplněná balkónem (4 m²) a terasou (5 m²).

Dům je v dobrém technickém stavu, byl obýván do ledna 2025, vyžaduje však rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ (viz fotografie).

Dispozice domu:

1. patro (66 m²):

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem 21 m²

• Dva pokoje (15 m² a 12 m²)

• Koupelna (6 m²)

• Samostatné WC

• Chodba (6 m²)

• Balkón (4 m²)

Přízemí (68 m²):

• Čtyři pokoje (19 m², 14 m², 10 m², 8 m²)

• Koupelna se sprchovým koutem a WC (4 m²)

• Chodba (8 m²)

• Terasa (5 m²)

Suterén (78 m²):

• Garáž pro dva osobní automobily (34 m²)

• Sklep (8 m²)

• Komora (4 m²)

• Prádelna (4 m²)

• Kotelna (7 m²)

• Bývalá uhelna (7 m²)

• Chodby (14 m²)

Vybavení domu:

• Kuchyňská linka Sykora na míru (2005) s novou lednicí Whirlpool (2023) a myčkou Bosch (2017)

• Vytápění plynovým kondenzačním kotlem (nutná výměna), radiátory

• Veřejný vodovod a kanalizace

• Elektřina 230 V a 400 V

Velká zahrada se vzrostlými stromy nabízí dostatek soukromí, najdete zde také prostornou zděnou kůlnu. Část zahrady je oddělena pletivovým plotem, což je ideální pro chov domácích zvířat.

Lokalita je velmi klidná, přitom blízko centra města s kompletní občanskou vybaveností: základní a mateřská škola, zdravotní středisko, obchody.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy autem (cca 1 hodina na Černý Most) nebo vlakem (přímý rychlík ve špičce jezdí každou hodinu, cesta do centra Prahy trvá 1 hodinu 16 minut).

Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. Realitní kanceláře prosím nepsat/nevolat! Prohlídka je možná po domluvě, neváhejte mě kontaktovat.