Verkaufen ein schönes und klassisches Bauernhaus mit großer Tenne und zwei  Wohnungen im Erdgeschoß. Der äußere Baukörper, sowie das Dach befinden sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand. Im Inneren könnte man etwas modernisieren. Aber alles ist wie immer, Geschmackssache. Wir als Verkäufer haben einen Handwerksbetrieb und könnten bei gewünschten Umbaumaßnahmen, ein sehr günstiges Angebot dafür mitliefern. Das gesamte Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Damit könnte man noch einmal um weitere ca. 150 qm Wohnfläche vergrößern. Das schöne Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das vereinfacht vieles bei Umbaumaßnahmen. Auf Wunsch, wenn steuerlich sinnvoll, besteht die Möglichkeit, dieses schöne Objekt unter Denkmalschutz stellen zu lassen. Eventuell auch gut vermietbar als Handwerker Pension etc.
Das Bauernhaus befindet sich in direkter uns sehr schöner Lage des Mindener Ortsteils Dankersen. In die Innenstadt von Minden fährt man nur ca. 10 Minuten.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Was bisher immer als negativ eingestuft wurde, ist jetzt der große Vorteil. Gas und Ölheizungen sollen in absehbarer Zeit ja abgeschafft werden. Mit einer Stromheizung mit grünem Strom gibt es in diesem Objekt auch in Zukunft überhaupt kein Problem. Ferner könnte die gesamte Dachfläche mit einer Photovoltaik versehen werden, der das Objekt energietechnisch unabhängig machen würde.

Prodává se krásný a klasický statků s velkou stodolou a dvěma byty v přízemí. Vnější část budovy i střecha jsou v bezvadném a pečlivě udržovaném stavu. V interiéru by se však dalo něco zmodernizovat. Všechno je ovšem jako vždy záležitostí vkusu. My jako prodejci vlastníme řemeslnou dílnu a v případě požadovaných přestavebních prací můžeme nabídnout velmi výhodnou cenu. Celkové půdní patro může být ještě využito, čímž by se obytná plocha mohla zvýšit přibližně o 150 m². Krásný dům není chráněn jako památka, což usnadňuje veškeré přestavby. Na přání, pokud to bude daňově výhodné, existuje možnost, tento krásný objekt zařadit pod ochranu památek. Objekt je také potenciálně vhodný k pronájmu jako penze pro řemeslníky apod.

Statků se nachází přímo a v krásné lokalitě mětiny Dankersen v Mindenu. Do centra Mindenu dojedete za přibližně 10 minut.

Dům je vytápěn nočními zásobníkovými kamny. To, co bylo dosud považováno za negativum, se nyní stává velkou výhodou. Plynová a ropná topení mají být do dohledné doby postupně vyřazena. S elektrickým topením poháněným zelenou energií se pro tento objekt ani v budoucnu neobjeví žádný problém. Navíc by mohla být celá plocha střechy vybavena fotovoltaickými panely, což by objekt energeticky učinilo nezávislým.

Sell a beautiful and classic farmhouse with a large barn and two apartments on the ground floor. The outer structure as well as the roof are in perfect and well-maintained condition. Inside, some modernization might be considered, but as always, it's a matter of taste. As sellers, we own a craft business and could offer a very affordable deal for any desired conversion work. The entire attic can still be developed, which could increase the living space by approximately 150 square meters.

The beautiful house is not under historic monument protection, which simplifies many renovations. If desired—and if it makes sense for tax purposes—there is the possibility to have this beautiful property designated as a historic monument. It might also be well rentable as a craftsman's pension, etc.

The farmhouse is situated in a very attractive location in the Dankersen district of Minden. You can reach the center of Minden in just about 10 minutes.

The house is heated with night storage heaters, which was previously seen as a drawback but is now a major advantage. Gas and oil heating systems are expected to be phased out in the foreseeable future, so an electric heating system using green energy poses no issues for this property even in the future. Furthermore, the entire roof could be equipped with photovoltaic panels, making the property energy-independent.

Listing ID	925736
Land space	841 m²
Total floors	1

Usable area	269 m²
Age	Over 5050 years
Price per unit	€1,139 / m²

House for sale • 269 m² without real estateSollort 8, , North Rhine-Westphalia

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Terrace
	Basement
	Garage

	Wheelchair accessible
	Parking
	MHD 2 minutes on foot