House for sale 4+kk • 160 m² without real estateTřeboradická, Prague - Kobylisy

Prodej moderního rodinného domu s prostornou zahradou – Praha 8, Kobylisy

Hledáte klidné a moderní bydlení s perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2019 v žádané lokalitě Praha 8 – Kobylisy. Tento dům je ideální pro rodiny, které ocení soukromí, nízké provozní náklady a komfortní bydlení v zeleném prostředí.

Klíčové vlastnosti:

* Lokalita: Praha 8, Kobylisy – klidná rezidenční čtvrť s vynikající občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra. V blízkosti najdete školy, školky, obchody i MHD.

* Velikost a pozemek: Dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 97 m² se nachází na celkovém pozemku o velikosti 395 m². Poskytuje tak dostatek prostoru pro rodinný život i relaxaci.

* Moderní kolaudace: Kolaudace proběhla v roce 2019, což zaručuje moderní standardy a minimální potřebu investic do rekonstrukcí.

* Energetická náročnost B: Dům je velmi úsporný, s energetickou náročností třídy B, což se odráží v nízkých provozních nákladech.

* Lodžie 8 m2: Místo pro relaxaci či ranní kávu

* Prostorná zahrada do vnitrobloku: Užijte si soukromí na krásné zahradě orientované do vnitrobloku, oddělené plotem a osázené vzrostlými ovocnými stromy. Ideální místo pro relaxaci, dětské hry nebo letní grilování.

* Parkování: K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku s pohodlnou, dálkově ovládanou bránou.

Vybavení a úspory:

* Kompletně vybavená kuchyňská linka: Kuchyně je připravena k okamžitému použití, včetně plynové varné desky.

* Centrální vysavač: Komfortní a moderní řešení pro snadnou údržbu domácnosti.

* Plynový kotel Buderus: Spolehlivé a úsporné vytápění a ohřev vody zajišťuje kvalitní kotel Buderus.

* Krbová kamna: Pro zpříjemnění posezení designová krbová kamna Romotop

* Nízké roční náklady: Roční náklady na plyn (vytápění, ohřev vody, vaření) se pohybují pouze okolo 20 000 Kč, což představuje značnou úsporu.

* Venkovní rolety: Pro vaše soukromí, tepelnou pohodu a bezpečnost jsou instalovány venkovní rolety.

Co dům dále nabízí:

* Vynikající stav: Dům je ve skvělé kondici, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.

* Osobní vlastnictví: Plná svoboda a flexibilita spojená s osobním vlastnictvím.

* Vlastní anténa a internet: TV anténa na přijímání terestrického signálu a Wi-Fi internet Airwaynet

* Bezpečnostní kamerový systém HIK vision

Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit moderní dům s nízkými náklady v klidné a žádané lokalitě Kobylis.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!