House for sale 4+kk • 153 m² without real estateKosmova, Louny - Louny, Ústecký Region

Nabízím k prodeji svůj rodinný dům v Lounech, který představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v pěší dostupnosti centra města a zároveň sousedství hezkých nových domů.

Jedná se o cihlovou novostavbu z roku 2012, 4+kk s užitkovou plochou 153 m² (přízemí 85,72m², 1. patro 66,8m²), zastavěný prostor 108,66 m², která poskytuje komfortní a prostorné řešení pro rodinný život. Dům je patrový a disponuje čtyřmi pokoji, v přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, moderně zařízenou kuchyní a spíž. Dále předsíň, malá koupelna se sprchovým koutem, úklidová místnost, prostorná garáž se vstupem do předsíně, technické místnosti a přímo na zahradu. V 1. patře se nachází chodba, z které se dá vstoupit do ložnice, 1. i 2. dětského pokoje a do větší koupelny s prostornou vanou a šatnou. Dále dům nabízí prostorné neobyvatelné podkroví, kam lze uskladnit spoustu věcí.

V celém přízemí, v předsíni a v koupelně je podlahové topení, v dětských pokojích a v ložnici je radiátor. Na podlaze je položená vinylová podlaha, v koupelnách a v předsíni dlažba, v dětských pokojích a v ložnici koberec. V přízemí se nachází také krb (krbová vložka BEF), který má udělaný průduch do 1. patra a v zimě tak lze krbem pohodlně vytopit (v případě potřeby) celý dům. Dům má plastová okna - trojskla a předokenní žaluzie, které nejen v létě stíní, ale mají i značný bezpečnostní charakter. Na domě jsou také dva solární panely na ohřev teplé vody.

Dům je situován na rohovém pozemku o rozloze 946 m², což nabízí dostatek soukromí. K domu patří také vzrostlá a udržovaná zahrada se zavlažovacím systémem a menší jímkou na dešťovou vodu. Na zahradě je postaven dřevěný domek na dřevo a zahradní náčiní s menším posezením a také malý dětský domeček, s pískem a skluzavkou. Celý pozemek je obestavěn dřevěným plotem s podezdívkou.

K dispozici je také garáž a tři parkovací místa, což zajišťuje bezproblémové parkování pro celou rodinu.

Tento rodinný dům má přidělenou energetickou třídu C, což označuje jeho energetickou náročnost jako vyhovující.

Pokud Vás můj dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Realitní kanceláře prosím nevolat! Pouze zájemci o koupi domu!