Flat to rent 3+1 • 63 m² without real estateU Pivovarské zahrady, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký Region

Pronájem exkluzivního bytu 3+1 (další v nabídce 1+1) ve zcela zrenovovaném bytovém domě. Bez platby provize realitní kanceláři.

Slušný pronajímatel shání dlouhodobé, spolehlivé a finančně zajištěné nájemníky do zcela nově a kompletně zrekonstruovaných bytů v bezpečném bytovém domě s bezproblémovými sousedy.

Byt je chytře vymyšlený tak, aby byla plocha bytu maximálně využitelná vč. úložných prostor (uvnitř bytu je navíc vlastní komora/šatna). Nízká energetická náročnost domu, který je vytápěn centrálním úsporným kondenzačním kotlem s nižší energetickou náročností, na podlaze využita kročejová a tepelná izolace a v podhledech instalována hluková izolace tak, aby byl minimalizován hluk z okolních bytů. Hezká moderní koupelna s prémiovými obklady RAKO a sprchovým koutem s nízkou vaničkou. Prostor je vybaven kuchyní, jinak je nezařízený. Internetové zásuvky k připojení stabilním a vysokoroychlostním internetem. Byt má plovoucí podlahy, dveře s bezpečnostním zámkem. Zvonky jsou s telefonem. Dům má kamerový systém a kvalitní vstupní dveře pro větší bezpečnost v domě. Dům má plastová okna, vlastní uzavřený vnitroblok zahrady, kam mají nájemníci přístup, vedle domu je příjemný rozlehlý park, dům nemá výtah a má domovníka, který má hlídat pořádek v domě. Navíc je možné si pronajmout i různě velké sklepní kóje. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe.

Hledáme pouze nájemníky, kteří si budou vážit kvalitního a bezpečného bydlení, kteří nám nebudou ničit dům a byt, s bezproblémovou historií (provádíme kontrolu u předchozích pronajímatelů), bez exekucí všech členů rodiny. Z důvodu pečlivého výběru obyvatel domu budeme chtít před podpisem nájemní smlouvy od nájemníků předložit doklady o příjmech všech dospělých osob a kontakt na předchozího pronajímatele pro potřeby namátkové kontroly, vyhotovíme si k nim výpis z centrální evidence exekucí a insolvenčního rejstříku.

Abychom si zajistili poctivé nájemníky zavedli jsme u kauce následující systém - při podpisu smlouvy se platí kauce ve výši 2 nájmů, nicméně když bude nájemce platit celý rok nájemné řádně a včas a byt bude bez poškození, pošleme po prvním roce nájemci 1x kauci zpět. Naším cílem takto není držet vaše peníze, ale opět si pouze vyzkoušet a již na začátku nájmu takto ověřit vaše čestné úmysly a férové jednání. Po špatných zkušenostech splátky na kauci ani na nájemné již nepovolujeme.

Kdo nesplňuje podmínky, prosím nepište, abychom jednáním vzájemně neztráceli čas.

Naopak pokud vám naše pravidla dávají smysl, zavolejte nám a moc rádi vám cokoli vysvětlíme a byt rádi ukážeme.

Jsme si vědomi, že výše uvedené podmínky mohou být přísné, nicméně z jiných měst máme vyzkoušené, že ti, kteří na naše podmínky přistoupí, jsou následně v našich domech dlouholetí a spokojení nájemníci, jelikož bydlí v čisté, bezpečném a hezké prostředí s dobrými sousedy. Proto pronajímáme byty pouze v domech, které vlastníme celé a kde můžeme regulovat kvalitu nájemníků.