Flat to rent 2+kk • 67 m² without real estateTáborská, Brno - Židenice, Jihomoravský Region

Hledáte klidné bydlení v novostavbě s výhledem na Brno? Podkrovní mezonet 2+kk s balkonem, šatnou a zahradou – Brno, Táborská 97

K pronájmu nabízíme moderní, plně vybavený podkrovní mezonet 2+kk (60,2 m²) s balkonem (6,2 m²) s garáží v novostavbě zkolaudované v roce 2024.

Byt se nachází v nejvyšším patře domu (4.–5. patro bez výtahu) a nabízí maximální soukromí – žádní sousedi vedle ani nad vámi, orientace do klidného vnitrobloku. Z terasy si navíc užijete krásný výhled na celé město Brno.

Byt je ideální pro dlouhodobé bydlení jednotlivce nebo páru, kteří ocení moderní standardy, dostatek úložného prostoru a pohodlí. Bez zvířat.

Do předání bytu bude ve vstupní chodbě doplněna vestavná skříň a praktický botník,

schodiště dostane kobercové nášlapy – pro maximální pohodlí.

Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,5 m²), ložnice (14,5 m²) s šatnou (4,2 m²), koupelna s WC (5,5 m²), technická místnost (3,2 m²), vstupní chodba se schodištěm (13,7 m²) a balkon (6,2 m²)

Garážové stání je samozřejmostí s dálkově ovládacími vraty Lomax.

Byt je vybaven klimatizací značky LG, venkovními žaluziemi a všemi spotřebiči značky Samsung včetně pračky a sušičky. Podlahy jsou z kvalitního vinylu s podlahovým vytápěním, v koupelně je moderní walk in sprcha. Po domluvě může zůstat i manželská postel (180cm), gauč a drobný nábytek, jinak lze byt pronajmout i bez těchto kusů nábytku.

K bytu náleží také sklep a možnost využití kolárny. Nájemci mají navíc k dispozici společnou soukromou zahradu s posezením a grilem a workout hřiště.

✅ novostavba – byt po čerstvé kolaudaci

✅ podkrovní mezonet – maximální soukromí, nejvyšší patro

✅ orientace do vnitrobloku, výhled na Brno z terasy

✅ klimatizace LG a venkovní žaluzie

✅ kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění, walk in sprcha

✅ balkon do klidného vnitrobloku, soukromá zahrada, gril, workout

✅ sklep, kolárna

✅ podzemní garáž

✅ po domluvě možno ponechat postel a gauč

✅ ideální pro jednotlivce či pár, dlouhodobý pronájem

✅ MHD i centrum Brna v dosahu pár minut

✅ od září 2025

Cena:

• byt: 23 000 Kč/měsíc

• podzemní garážové stání: 2 000 Kč/měsíc

• zálohy na energie: 4 811 Kč/měsíc - jeste nemam prvni mereni, realne bude spotreba nizsi.

• vysoko rychlostní internet: 399 Kč/měsíc

• kauce: 2× měsíční nájem