Flat for sale 3+kk • 88 m² without real estateRokycanova, Prague - Žižkov
New
Rokycanova, Prague - ŽižkovEquipped • Lift • ParkingPriceCZK 11,900,000
Nabízíme Vám ke koupi prostorný a světlý byt 3+kk o výměře 88,07 m², který se nachází ve 3. NP zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, v ulici Rokycanova.
Byt vyniká klidným prostředím s minimem ruchu, ačkoliv se nachází v dynamické městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dispozičně je byt velmi dobře řešený:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,28 m²) orientovaný na jihovýchod do vnitrobloku;
- Hlavní ložnice (19,79 m²) a dětský pokoj (18,07 m²) s orientací na severovýchod (jedno z oken dětského pokoje směřuje do klidného vnitrobloku);
- Vstupní předsíň (3,02 m²), samostatná komora (4,46 m²),koupelna s vanou a sprchovým koutem (5,78 m²), oddělené WC (2,30 m²) a vnitřní chodba mezi pokoji (4,37 m²).
Byt je kompletně vybaven nábytkem a kuchyňskými spotřebiči (včetně myčky na nádobí a pračky), a prodává se včetně veškerého zařízení a vybavení, které je patrné z přiložených fotografií.
Aktuální měsíční poplatky za byt (pro tříčlennou rodinu):
- Plyn: 670 Kč;
- Elektřina: 1 850 Kč;
- Celodomovní poplatky (úklid, fond oprav apod.): 3 200 Kč;
Celková měsíční výše plateb: 5 720 Kč.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a do centra Prahy lze pohodlně dojít přibližně za 30 minut. V bezprostředním okolí se nachází obchody, supermarkety, školy a školky, restaurace i sportovní a volnočasová zařízení, včetně plaveckého bazénu se saunami, tenisových kurtů a velkého nákupního centra Flora s kinem.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v blízkosti centra Prahy s veškerým komfortem městské infrastruktury.
V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
! Nemáme zájem o spolupráci s RK.
We are pleased to offer for sale a spacious and bright 3-room apartment (3+kk) with a total area of 88,07 m², located on the 3rd floor of a renovated brick building in the popular district of Prague 3 – Žižkov, on Rokycanova Street.
The apartment stands out for its peaceful atmosphere with minimal noise, even though it is situated in a vibrant urban neighborhood with full civic amenities within walking distance.
The apartment has a very well-designed layout:
- Living room with kitchenette (30.28 m²) facing southeast toward the inner courtyard;
- Master bedroom (19.79 m²) and children’s room (18.07 m²) oriented to the northeast (one of the windows in the children's room faces a quiet courtyard);
- Entrance hall (3.02 m²), separate storage room (4.46 m²), bathroom with bathtub (5.78 m²), separate toilet (2.30 m²), and an internal hallway connecting the rooms (4.37 m²).
The apartment is fully furnished and equipped with kitchen appliances (including a dishwasher and a washing machine) and is being sold with all fixtures and fittings as shown in the attached photographs.
Current monthly utility fees for a family of three:
- Gas: 670 CZK;
- Electricity: 1,850 CZK;
- Building-related fees (cleaning, repair fund, etc.): 3,200 CZK;
Total monthly payments: 5,720 CZK.
The property is located just a 2-minute walk from the Lipanská tram stop, and the city center is easily reachable on foot within 30 minutes. In the immediate vicinity, you will find shops, supermarkets, schools, kindergartens, restaurants, and various sports and leisure facilities – such as a swimming pool with saunas, tennis courts, and a large shopping center with a cinema.
This property is an ideal choice for those seeking comfortable and quiet living near the center of Prague, with the full benefit of urban infrastructure.
If you are interested in more information or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
! We are not interested in cooperating with real estate agencies.
Property characteristics
| Listing ID | 924495 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 88 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 15/07/2025 |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 135,227 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Parking |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,900,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.