Flat for sale 2+kk • 59 m² without real estate17. listopadu, Litomyšl - Litomyšl, Pardubický Region

Nabízím k prodeji pěkný byt o velikosti 2+KK po zdařilé celkové rekonstrukci v roce 2011 v osobním vlastnictví v Litomyšli. Celková rozloha bytu je 59,08m2. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zděného bytového domu, z třípodlažního bytového domu. Bytový dům je zateplen, byt má plastová okna s žaluziemi. K bytu náleží jedno parkovací místo za domem, sklep (6,4m2) a sklepní koje(1,30m2). Byt je nekuřácký.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a vanou a chodby.

V bytě je nová kuchyňská linka na míru od truhláře s vestavěnými spotřebiči Electrolux (3roky), nový plynový kotel značky Buderus (6 let). Přímo do bytu je zavedeno internetové optické připojení od poskytovatele Nordic Telecom s rychlostí až 1gb/s.

Vytápění zajištěno vlastním plynovým (kondenzačním) kotlem z r. 2019, který je umístěn v koupelně.

Byt se nachází ve velmi pěkné a klidné části města Litomyšle v ulici 17. Listopadu 845 a zároveň v krátké docházkové vzdálenosti do jeho centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve vzdálenosti do 15 minut chůze.

Z bytu je pěkný výhled ven na zeleň mezi domy, dětské hřiště, do Zelené aleje...

K užívání je možnost také využít společné prostory a sušárnu v domě. Dům nemá výtah.

Průkaz energetické náročnosti budovy není prozatím zpracován, náročnost budovy bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.

Provozní náklady na byt činí: plyn+ elektrika+ voda cca 3700kč měsíčně pro 3 osoby, fond oprav 1400kč.

Pro více informací či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.

Byt se prodává bez vybavení. Po domluvě lze nechat za příplatek dvě velké šatní skříně v ložnici kupované v létě 2024.

Realitní kanceláře NEVOLAT, děkuji.

Cena nemovitosti: 4 890 000 kč