Flat for sale 3+1 • 74 m² without real estateMírová, Povrly - Povrly, Ústecký Region

Nabízím bytovou jednotku 3+1 s obytnou plochou 74 m². Při současném růstu cen nemovitostí, se jedná o jednu z nejvýhodnějších nabídek na trhu zajišťující velmi atraktivní výnos bez dalších investic.

V bytě jsou bonitní, prověření a spolehliví nájemci, a to se smlouvou na dobu určitou, kdy podmínkou prodeje je jejich setrvání a pokračování v dlouhodobém nájemním vztahu.

Vše nově vybudované se zárukou a bez dalších investic. Výhodná investiční příležitost s vysokým výnosem a zhodnocením v poměru cena/výnos. Nové topení, odpady, rozvody vody, rozvody elektřiny a plynu včetně přípojek s revizí. Byt je vybaven novými spotřebiči a nábytkem, tj. kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, sprchový box atd. Součástí bytu je společný menší sklep a kolárna 9 m². Parkování zajištěno.

Byt se nachází ve II. NP v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v obci Povrly. Dům je rozdělen na jednotlivé bytové jednotky. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, plynoměr i vodoměr.

Celý dům prošel nákladnou revitalizaci všech bytových jednotek i společných prostor. Byla provedena výměna střešní krytiny. Nové rozvody vody, odpadu, elektro i plynu vč. přípojek a revizí. Dům má plastová okna a je celkově zateplen. Základy byly odizolovány proti vlhkosti. Vytápění jednotky zajišťuje kondenzační plynový kotel. Ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem i elektrickým bojlerem umístěným v bytové jednotce.

Bytový dům je napojen na veškeré veřejné inženýrské sítě: vodovod z řadu, plyn, elektro, kanalizace do obecního řadu. Dostupný internet 5G. Přístupová komunikace je asfaltová a veřejná. Parkování u domu na vlastním i obecním pozemku. Dům není v přímé povodňové lokalitě, a jako celek jej mám pojištěn u spol. Kooperativa a.s. na celkovou částku 21.000.000,-Kč.

Byt má vlastní LV č. 529, pro k.ú. Neštědice, obec Povrly.

LV bez zástav a právních vad.

Příprava smluv v součinnosti s renomovanou pražskou AK.

Jsem vlastník o spolupráci s RK nemám zájem.

Více informací, foto a LV zašlu na vyžádání.

Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku této nemovitosti, kontaktujte mě skrz zprávy prostřednictvím komunikační platformy.