House for sale 4+kk • 118 m² without real estateV Loučkách, Mikulovice - Mikulovice u Pardubic, Pardubický Region

Prodej řadového rodinného domu 4+kk se zahradou – Mikulovice 🏡

118 m² podlahové plochy | Technická místnost | Parkovací stání | Klidné a příjemné bydlení

Hledáte místo, kde se budete cítit skutečně jako doma? Kde se spojuje klid vesnického života s komfortem moderního bydlení? V malebných Mikulovicích na vás čeká řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 118 m², který si vás získá svou pohodovou atmosférou, promyšleným uspořádáním prostoru a krásnou zahradou s vrtanou studnou.

Dům je zděný, postavený z kvalitních cihel Porotherm, a stojí na pozemku o celkové rozloze 338 m². K domu náleží prostorná zastřešená terasa, na kterou se pohodlně dostanete francouzským oknem přímo z obývacího pokoje – ideální místo pro relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli.

Mikulovice, dnes již považované za přirozenou součást Pardubic, jsou velmi žádanou lokalitou díky své výborné dopravní dostupnosti – do centra města se dostanete autem do 7 minut. K dispozici je také MHD a časté autobusové spojení mezi Chrudimí a Pardubicemi.

V obci nechybí kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchod, sportovní hřiště a okolní krásná příroda, která vybízí k procházkám, sportu i odpočinku.

📍 Skvělá lokalita – klidné bydlení na dosah města.

🏠 Co vás čeká uvnitř?

Rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 118 m² nabízí prostorný a prosvětlený obývací pokoj 31m² propojený s moderním kuchyňským koutem – ideální prostor pro rodinná setkání i chvíle odpočinku.

Dům dále disponuje třemi samostatnými pokoji (15m²), které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K dispozici jsou také dvě prostorné koupelny(8 a 5m²) s toaletou.

Vytápění i ohřev vody je řešen plynovým kondenzačním kotlem Intergas Xclusive, který zajišťuje nízké provozní náklady nejen na topení, ale i na vaření.

Praktická komora v chodbě poskytuje skvělý úložný prostor. Nechybí ani prostorná technická místnost 7m² se samostatným vstupem zvenčí, kterou můžete využít jako dílnu, sklad nebo hobby prostor – ocení ji každý kutil nebo majitel domu.

🌳 Oáza klidu na dosah ruky

Za domem se nachází pečlivě udržovaná zahrada s vrtanou studnou, plná zeleně a klidných zákoutí. Je to ideální místo pro relaxaci, posezení u kávy, letní grilování či dětské hry. Zahrada nabízí prostor pro společné chvíle i soukromý odpočinek.

🚗 Bezstarostné parkování

Před domem se nachází vlastní parkovací stání, takže zaparkujete pohodlně a bezpečně přímo u vstupu do domu.

✅ Shrnutí:

• Řadový rodinný dům 4+kk

• 118 m² podlahové plochy

• Technická místnost

• Vlastní parkovací stání před domem

• Udržovaná zahrada s terasou a vrtanou studnou

• Dva bezúdržbové zahradní domky

• Nízké energetické náklady

• Vytápění, ohřev vody- plyn

• Vaření – elektřina, plyn

• Veřejná kanalizace

• Celková plocha pozemku 338 m²

• Kolaudace 2009 – pravidelně udržovaný dům

• Atraktivní lokalita

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat skrz zprávy na komunikační platformě.