Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und moderne Architektur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für Stadtliebhaber, die Komfort und Ruhe kombinieren möchten.
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden
Fenster mit elektrischen Rollläden
HWR mit Waschmaschinenanschluss 
3 fach Verglasung
Video-Türgegensprechanlage
Warmwasserversorgung und Heizung über dezentrale Wärmetauschertechnologie mit Solarthermieunterstützung, individuell für jede Wohnung steuerbar.
E-Ladesäule im Hof vorhanden

Tato stylová 2+kk bytová jednotka s přibližně 80 m² obytné plochy zaujme svou vysoce kvalitní výbavou, prostorným rozložením místností a moderní architekturou. Byt se nachází v pečlivě udržovaném domě a je ideální pro jednotlivce nebo páry s náročným vkusem.
Byt je situován v klidné obytné čtvrti s vynikajícím napojením na veřejnou dopravu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, stejně jako parky a rekreační zařízení. Centrum města je snadno dostupné – ideální pro milovníky města, kteří chtějí kombinovat komfort s klidem.
• Podlahové topení
• Větrání obytných prostor s rekuperací tepla
• Podlahové krytiny s dlaždicemi a vinylovou podlahou
• Okna s elektrickými rolety
• Technická místnost s připojením pro pračku
• Trojsklo
• Video interkom u dveří
• Ohřev vody a topení přes decentralizovanou technologii tepelných výměníků s podporou solární termiky, individuálně ovladatelné pro každý byt.
• V domovním dvoře je k dispozici elektrická nabíjecí stanice

This stylish 2-room apartment with approximately 80 m² of living space impresses with its high-quality features, spacious layout, and modern architecture. The apartment is located in a well-maintained building and is ideal for singles or couples with refined tastes.

The property is situated in a quiet residential area with excellent public transport connections. Shopping opportunities, restaurants, cafés, as well as parks and leisure facilities are all within walking distance. The city centre is easily accessible – perfect for those who love the bustle of city life while enjoying comfort and tranquility.

• Underfloor heating  
• Ventilation system with heat recovery  
• Flooring with tiles and vinyl  
• Windows with electric shutters  
• Utility room with washing machine connection  
• Triple glazing  
• Video door intercom system  
• Hot water supply and heating via decentralized heat exchanger technology with solar thermal support, individually controllable for each apartment  
• Electric car charging station available in the courtyard

Listing ID	923215
Layout	2 bedroom
Condition	Very good
Age	Over 5050 years

Usable area	80 m²
Available from	01/10/2025
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€12 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 80 m² without real estate, North Rhine-Westphalia

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Lift

	Basement
	MHD 6 minutes on foot