House for sale • 245 m² without real estateAlbrechtice nad Vltavou - Jehnědno, Jihočeský Region

Rodinný dům s potenciálem v klidné lokalitě – Jehnědno, okres Písek

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové zastavěné ploše 245 m² v malebné jihočeské obci Jehnědno (část Albrechtic nad Vltavou), obklopené přírodou a vzdálené jen pár minut od Orlické přehrady.

📐 Dispozice a stav

Dům tvoří:

chodba,koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem (dostavba 2010),samostatné WC,kuchyň s kachlovou pecí a kamny na dřevo,špajz,dva obytné pokoje.

Součástí stavby je také uzavřená pergola a stodola navázaná přímo na dům – ideální pro snadnou přestavbu na další obytné prostory, ateliér, dílnu či garáž.

Dům je aktuálně obyvatelný, ale nabízí velký rekonstrukční potenciál – ideální pro ty, kteří hledají klidné místo a zároveň chtějí dotvořit domov podle vlastních představ.

🌿 Pozemky

Nemovitost zahrnuje:

uzavřený dvůr 51 m²,zahradu rozdělenou na dva pozemky (830 m² + 161 m²), celkem tedy 1 042 m².

⚙️ Technické informace

Elektřina: 220/380 VVytápění: kamna na dřevo (2 místnosti) + infrapanely ve stropech (všechny místnosti + koupelna a chodba)Voda: aktuálně ze studny sousedního domu, v roce 2025 napojení na obecní vodovod. Na pozemku je navíc vlastní studna (k vyčištění a přivedení do domu).Odpady: vlastní septikPlyn: není zaveden

📍 Lokalita

Jehnědno je poklidná vesnice s příjemnou atmosférou, ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. Blízkost Orlické přehrady, lesů a cyklostezek dělá z této nemovitosti skvělou příležitost pro milovníky přírody i rodiny s dětmi.