Flat to rent 3+1 • 93 m² without real estateSušilova, Brno - Veveří, Jihomoravský Region

Městský 6-ti podlažní dům, ve kterém je byt situován, byl postaven v roce 1924 a má zajímavou rondokubisticky zdobenou fasádu a je součástí celého architektonicky jednotně koncipovaného bloku s vlastním uzavřeným dvorem. Byt má výměru 88 m² a zazděná lodžie s oknem do vnirobloku dalších 5m2. Byt poskytuje klidné a komfortní bydlení blízko centra Brna s dobrým dopravním spojením kamkoli. V okolí jsou dostupné veškeré potřebné služby. Celý byt působí vzdušně a útulně, přes léto si udržuje díky své konstrukci (velmi silné masivní zdi z plných cihel) a poloze ke světovým stranám příjemnou teplotu. Sousedy neslyšíte. Je to ideální bydlení jak pro pár, tak i pro rodinu s dětmi. Kromě dvou prostorných pokojů byt disponuje menším dětským pokojem (původně pokoj pro služebnou), velkou obytnou kuchyní a letní pracovnou v místě původní lodžie. Pro maximální úložný komfort slouží komora přístupná z předsíně. V domě je k dispozici kolárna (kočárkárna).

Dispozice a vybavení:

Byt je částečně zařízený, je po dílčí rekonstrukci, voní novotou. Vytápění bytu a teplou vodu zajišťuje zánovní kondenzační plynový kotel s regulací. V kuchyni je nová kuchyňská linka s plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří, myčkou nádobí a dřezem a prostor pro velký jídelní stůl. Velká lednice s mražákem je umístěna v předsíni bytu. Koupelna s vanou a umyvadlem má vstup jak z ložnice, tak z kuchyně a je vybavena menší pračkou. Toaleta je samostatná. Obývací pokoj je průchozí a nabízí konferenční stůl se židlemi, odpočinkový kout s křesly a lampou, sekretář. V ložnici je velká manželská postel, šatní skříň a starožitný pracovní stůl. Vybavení bytu lze doplnit vlastním nábytkem dle individuální potřeby. Součástí bytu je komora s regály (spíž).

Vnitroblok je pro bydlící přístupný a nabízí odpoledne možnost pro hry a sportovní vyžití dětí a případně i posezení v altánu nebo grilování u ohně – je to ideální prostor pro relaxaci.

Lokalita:

Výborná dostupnost MHD, veškerá myslitelná občanská vybavenost v dosahu – obchody všeho druhu, holičství, kadeřnictví, kino Art, divadlo JAMU, ikonické kavárny (Punkt, Kimono Coffee) a restaurace (Bango) , školy (základní, mateřská), sportovní (SOKOL) i zdravotnická zařízení (poliklinika Zahradníkova). Poblíž jsou krásné parky (Lužánky, Botanická zahrada, Tyršův sad). Místo charakterizuje klidné prostředí navzdory poloze blízko centra města

Omezení:

Důsledně nekuřácký byt, zvíře pouze po dohodě

Preference:

Dlouhodobý pronájem pro dvojici nebo dvojici s maximálně dvěma dětmi