Flat to rent 4+kk • 86 m² without real estateLederova, Roztoky - Žalov, Středočeský Region

Pronájem moderního bytu 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepní kójí – Roztoky u Prahy

Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk a výměře 86,5 m² (včetně lodžie), situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní čtyřpatrové novostavby s výtahem. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Roztoky u Prahy, v bezprostřední blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti.

🏠 Dispozice a vybavení:

🔹 Obývací pokoj s kuchyňským koutem – vybavený sedačkou a konferenčním stolkem, velká okna zajišťují dostatek světla a přístup na prostornou lodžii, ideální pro relaxaci.

🔹 Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (trouba, mikrovlnka, varná deska, myčka, lednice), doplněná o jídelní stůl.

🔹 Tři samostatné ložnice – hlavní ložnice je plně vybavená (postel, šatní skříně).

🔹 Koupelna s vanou, samostatné WC.

🔹 Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi pro pohodlné uložení věcí.

✅ Standard a výhody:

🔹 Rekuperace – úspora energie a stálý přísun čerstvého vzduchu.

🔹 Velká lodžie - poskytuje příjemné posezení pro letní období

🔹 Sklepní kóje – uzamykatelná, ideální pro uložení sportovního vybavení či sezónních věcí.

🔹 Kočárkárna - dostupná v podzemních garážích domu.

🔹 Podzemní garážové stání – nadstandardně velké, vhodné i pro vozidlo osoby s omezenou pohyblivostí.

🔹 Nízké měsíční poplatky – energeticky úsporný provoz díky novostavbě a rekuperaci.

🔹Možnost dlouhodobého pronájmu.

📍 Perfektní lokalita – Roztoky u Prahy:

Byt se nachází v rezidenční části města, jen pár minut od roztockých vyhlídek nad Vltavou, ideální pro procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity. Zároveň je v docházkové vzdálenosti vše potřebné pro každodenní život:

🔹 Autobusová zastávka (3 min. chůze) – přímé spoje do Prahy – Dejvice.

🔹 Zrekonstruovaná prodejna Tesco – hned za rohem.

🔹 Mateřská a základní škola – 5 minut pěšky.

🔹 Vlakové nádraží – přímé spoje do Prahy – Holešovic a na Masarykovo Nádraží.

🗓 Byt je volný ihned

🤝 Pronájem přímo od majitele – bez provize RK

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ideální volba pro ty, kdo hledají klidné, komfortní a zároveň výborně dostupné bydlení v blízkosti Prahy.