House for sale 3+kk • 150 m² without real estateU Sanatoria, Prague - Radotín

Rodinný dům s duší a zahradou v srdci Radotína

Hledáte místo, které má příběh, klid i výhledy? Nabízíme vám rodinný dům v malebné části Prahy 5 – Radotín, který po desetiletí láskyplně spravovali rodiče současných majitelů. Dnes čeká na novou kapitolu a majitele, kteří ocení kouzlo původní atmosféry, krásnou zahradu a jedinečné umístění.

Co vás okouzlí na první pohled:

Klidná ulice na kopci s výhledem do zeleně

Parkování přímo u domu (včetně nájezdu)

Zahrada jako z pohádky – pěstěná přes 30 let, plná vzácných stromů a růžových keřů, s kaskádovitými záhony na rajčata, bylinky i jahody

Pergola s cihlovou střechou pro odpočinek v naprostém soukromí

Vířivka pro 4 osoby a zahradní domek/odpočívárna

Dispozice a technické údaje:

Zastavěná plocha: 70 m²

Zahrada: 278 m²

Celková užitná plocha cca 150 m² (včetně podkroví)

Přízemí:

Obývací pokoj spojený s kuchyní (35,5 m²) s výhledem do zahrady, spíž, vstupní chodba, koupelna, samostatné WC. Kuchyňská linka je obložena kvalitní žulou. Zachovalé původní terazzo v chodbách.

1. patro:

Velkorysá ložnice (27 m²) s dřevěnou podlahou a výhledem na lesy, vestavěná šatní skříň. Malý pokoj s výhledem do ulice. Samostatné WC. Přístup na balkon s projektovou dokumentací pro přestavbu na další pokoj.

Podkroví:

Prostor s potenciálem pro další ložnici či ateliér.

Suterén:

Technické zázemí domu: kotelna (aktuálně kotel nevyhovující), bojler, elektrický kotel, dílna, sklad a prádelna.

Další přednosti:

Dům je obklopen vzrostlou zelení, poskytuje naprosté soukromí

Bezpečnostní prvky: masivní vchodové dveře, mříže na oknech (elegantní a zachovalé)

Dům nese zachovalé retro prvky s potenciálem pro moderní úpravy

Lokalita, která má budoucnost:

Radotín se rychle rozvíjí – najdete zde moderní vlakové nádraží s přímým spojením do centra Prahy (Smíchov za 15 min), přírodní koupaliště Biotop, bazén, kulturní akce, poutě i trhy. Kompletní občanská vybavenost v dosahu: školy, školky, supermarkety, zdravotní péče. A letiště Václava Havla je jen 20 minut autem.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.