Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateNová Pec - Nová Pec, Jihočeský Region

Kompletně zařízený byt s terasou, zahradou a parkovacím místem - Nová Pec, Šumava

Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 50 m² (podlahová plocha 48,10 m² a komora 1,90 m²), který se nachází v atraktivní šumavské lokalitě Nová Pec. Byt je součástí komplexu Nova Lake Resort a představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení nebo jako investice pro krátkodobé pronájmy.

Dispozice a vybavení:

• Obývací pokoj s krbem, rozkládací pohovkou a Smart TV

• Prostorná plně vybavená kuchyňská linka – sklokeramická varná deska, trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kávovar, toustovač, mixér, kompletní sada nádobí a kuchyňských potřeb

• Ložnice s boxspring postelí, palandou, šatní skříní, komodou a nočními stolky

• Koupelna se sprchovým koutem a toaletou

• Vstupní chodba a předsíň

• Vlastní terasa s výhledem do zeleně vybavená masivním dřevěným nábytkem

• Komora (pro uložení sezónních věcí)

• Vlastní vyhrazené parkovací stání

Majitelé mohou využívat společnou lyžárnu, kolárnu, dětské hřiště a zahradu. Byt se prodává kompletně zařízený – včetně nábytku a spotřebičů. Společně s bytem se prodává podíl na pozemku (1251 m²), který je součástí areálu a je využíván jako zahrada. Byt je k dispozici ihned. Stačí se jen nastěhovat.

Technické parametry a náklady:

Byt má vlastní bojler, je napojen na obecní kanalizaci, vodu a vytápění.

Velmi nízké provozním náklady: 2 600 Kč včetně spotřeby vody, elektřiny, pojištění

Lokalita:

Byt je situovaný v jedinečné lokalitě, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností služeb i turistických atrakcí. Místo je vyhledávané jak pro celoroční rekreaci, tak pro trvalé bydlení. V obci a jejím blízkém okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, pošta, škola, školka, vlakové i autobusové spojení.

V zimě potěší výborná dostupnost lyžařských areálů Hochficht, Kramolín a Mitterdorf, kde si přijdou na své začátečníci i pokročilí lyžaři. Nechybí ani běžecké tratě (78 km upravených tras v okolí) či bruslení na zamrzlém Lipně. V létě si užijete splouvání Vltavy na kánoích a raftech, koupání, paddleboard, rybaření nebo relax na pláži. Přímo od domu vedou značené trasy a stezky. Aquaparky ve Frymburku a Lipně, termální lázně Karoli-Bad, lanový park Schöneben, stezky v korunách stromů, Schwarzenberský plavební kanál, Plešné jezero, výlety do Rakouska jsou jen namátkou vybrané možnosti v okolí.

Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu. Díky své výhodné poloze a kvalitnímu vybavení je ideální pro krátkodobé turistické ubytování. Ceny nemovitostí v této lokalitě dlouhodobě rostou, což z ní činí stabilní a perspektivní investici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.