Flat for sale 2+kk • 46 m² without real estatebratří Sapáků, Brno - Líšeň, Jihomoravský Region

Prodej mezonetového bytu 2+kk s parkováním a sdílenou zahradou – Brno Líšeň, ul. Bratří Sapáků

Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 46 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Brna – Líšni, na ulici Bratří Sapáků. Dům je koncipován jako dvoupodlažní zástavba se samostatnými vchody pro 4 byty. Byt je situován v 1. (posledním) patře cihlové stavby z roku 1999 a zajišťuje tak maximální klid a soukromí.

Dům se nachází ve výborné lokalitě, kousek od dopravního uzlu Novolíšeňská, Lidlu, ale díky vzrostlé zeleni je oddělen od ruchu velkoměsta. Je zde příjemná rodinná atmosféra a autem si můžete zajet přímo před vchod.

Dispozice bytu:

vstupní chodba (3,5 m²)

koupelna s WC a vanou (4,4 m²)

obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,8 m²)

samostatný pokoj v patře (ložnice/dětský pokoj – 10,4 m²)

ložnice (6,7 m²)

sklepní kóje (1,8 m²)

Výhody a vybavení:

parkovací stání v uzavřeném areálu (součástí prodeje)

podíl na okolních oplocených pozemcích – možnost využití jako zahrádka, místo k relaxaci, dětské hřiště, grilování nebo posezení s přáteli

kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, digestoř, granitový dřez, lednice s mrazákem

klimatizace

koupelna s vanou

vestavěné skříně na míru v chodbě, pod schody, v koupelně

plastová okna

nízké provozní náklady

ústřední vytápění a ohřev TUV

sklepní kóje+ možnost využít kočárkárnu/kolárnu

Lokalita:

Velmi klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností – jedna minuta chůze od dopravního uzlu Novolíšeňská (tramvaj č. 8, trolejbus i autobus). Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí – supermarket Lidl, pekárna, školy, školky, lékárna, restaurace, zdravotní středisko i zeleň.

Energetická náročnost budovy:

Průkaz energetické náročnosti budov je nahrazen vyúčtováním energií.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci musí být nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.