Flat for sale 3+1 • 70 m² without real estateBří Mrštíků, Velké Pavlovice - Velké Pavlovice, Jihomoravský Region

❗DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ – SOBOTA 12. 7. 2025 OD 10:00 DO 13:00❗

🏠 Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m² ve velmi klidné části Velkých Pavlovic, přesto jen pár minut chůze od centra města a mateřské školky. Byt se nachází v mezipatře třípodlažní budovy a je díky své orientaci i umístění velmi energeticky úsporný.

Součástí bytu je balkon, sklepní prostor a také zahrada/pole v užívání, vhodné např. k relaxaci, pěstování nebo jako zázemí pro děti.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, podlahy, omítky, koupelna, kuchyně i veškeré zařízení. Dispozice je praktická a dobře řešená – všechny pokoje jsou neprůchozí, kuchyň má jídelní kout a velkou výhodou je i spíž / šatna s policemi na míru a množstvím úložného prostoru.

🛋️ Byt se prodává částečně vybavený – v ceně je:

• Lednice, pračka a sušička

• Dvě skříně v obývacím pokoji

• Rozkládací pohovka Bonami

• TV a stolek pod televizi

• Přírodní matrace IKEA VATNESTRÖM (180×200)

• Polička s úložnými krabicemi v dětském pokoji

• Lněné závěsy – v ložnici a dětském pokoji zatemňovací

• Stůl a židle v kuchyni + police na dózy

• Dva botníky

💰 Provozní náklady:

• Fond oprav: 1 300 Kč / měsíc

• Energie (elektřina, voda, plyn): cca 2 500 Kč / měsíc

• Možnost parkování zdarma přímo před domem

✅ Další informace:

• Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad

• Nachází se v dobře udržovaném domě s přátelskými sousedy

• Prodej probíhá bez realitky, pouze s právním servisem zajištěným advokátem

• Byt je připravený k nastěhování, bez nutnosti dalších úprav nebo investic

Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a přírody.