Flat for sale 4+kk • 80 m² without real estateRudíkov - Rudíkov, Vysočina Region

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a výměře 80 m², Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného zděného bytového domu a je umístěný na samostatném patře, což zajišťuje naprostý klid a soukromí = žádní sousedé na patře. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vlastních úprav. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav. K dispozici a nastěhování od října 2025.

Současná dispozice nabízí:

* ložnice (14 m²), 2 dětské pokoje (15 + 15 m²)

* obývací pokoj s kuchyňským koutem (18 m²)

* koupelnu s WC, chodbu

* vlastní garáž (3,2 × 6 m) – pohodlně pojme i větší vůz

* sklep (3,5 m²)

* 2x lodžie (2*3,3m²)

Pro zájemce, kteří by v budoucnu chtěli přizpůsobit byt svým konkrétním potřebám (např. pro větší rodinu), je připraven návrh úpravy v podobě nezávazné vizualizace možné dispoziční změny. Ta počítá s vytvořením neprůchozího čtvrtého pokoje, samostatné kuchyně a oddělením koupelny a WC. Vše je promyšleno tak, aby úprava byla snadná a dala bytu větší variabilitu využití.

Stav a technické informace:

Cihlový dům byl zateplen v roce 2011

Plastová okna, která jsou pravidelně servisována

Vytápění elektrickým kotlem

Měsíční zálohy na energie a vodu: do 5 000 Kč

Byt je udržovaný, čistý, ihned obyvatelný

Lokalita – Rudíkov

Obec Rudíkov leží v okrese Třebíč a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a překvapivě bohatého společenského i sportovního života. Kromě základní občanské vybavenosti, jako je mateřská a základní škola (1.–9. ročník), pošta, prodejna potravin, je obec známá i svou aktivní komunitou a kvalitním zázemím pro volný čas. V obci se nachází moderně vybavená sauna a posilovna přístupná široké veřejnosti, jakožto součást obecního areálu, který zahrnuje také sportovní hřiště a multifunkční kurt vhodný pro tenis, volejbal nebo nohejbal. Místní sportovní klub i kulturní komise pravidelně pořádají různé turnaje, sousedské akce a rodinné programy. Rudíkov je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostupností přírody, a zároveň chtějí zůstat součástí aktivního prostředí s pestrým společenským a sportovním vyžitím.

Dopravní spojení:

Třebíč i Velké Meziříčí – cca 10 minut autem

Shrnutí:

Byt 4+kk, 80 m²

Garáž 3,2 × 6 m • sklep 3,85 m² • 2 lodžie (2× 3,3 m²)

podlaží / samostatné patro

Zateplený zděný dům, nízké náklady

Osobní vlastnictví, bez zástavy

Přímý prodej – bez realitní kanceláře

Prohlídky možné po domluvě. Kontaktujte mě přímo – bez provize, bez zprostředkovatelů.