House for sale 3+kk • 95 m²Školní, Větřní - Větřní, Jihočeský Region

Nabízíme rodinný dům s vlastní zahrádkou a posezením v klidné lokalitě Školní ulice v horní části Větřní u Českého Krumlova.

Tento rodinný dům o 2 nadzemních podlažích s užitnou plochou 95 m² a dispozicí 3+kk je ideální pro rodinu hledající komfortní a klidné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Dům, (v pravém rohu od ulice), je součástí řadového komplexu čtyř samostatných domků, přičemž každý má vlastní elektroměr, vodoměr a je napojen na vodovod i kanalizaci.

V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyní ve tvaru L, orientovaný na jihozápad, což zaručuje dostatek slunečního světla. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na slunečnou terasu s dostatkem soukromí, ideální pro rodinné večery nebo posezení s přáteli.

Východně orientovaná kuchyně s kuchyňskou linkou je propojená s obývacím pokojem klenbou a pultem, kde se nachází i krbová kamna, které vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru v zimních měsících.

Koupelna, která prošla rekonstrukcí, má podlahové vytápění a je vybavena rohovou vanou a toaletou, která je vhodně místěna za příčkou.

Elektrické rozvody byly modernizovány v roce 2014 a teplá voda je řešena 160l elektrickým bojlerem (2022). V suterénu se nachází kotelna s ekologickým kotlem na tuhá paliva, splňujícím emisní třídu 5. Komín je pravidelně revidován.

Ve druhém nadzemním podlaží je vestavěné podkroví, které tvoří dva pokoje s praktickými šatnami. Ze druhého pokoje vedou navíc ještě schody do štítu, kde je menší prostor pro pracovnu, na kterou navazuje snížená podesta na spaní, hru či k uskladnění sezónních věcí. V roce 2021 byla instalována střešní okna a opravena střecha.

Tato lokalita je výhodná pro ty, kdo hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města. V těsné blízkosti se nachází škola, školka, v docházkové vzdálenosti jsou obchody (COOP, FLOP), pošta, lékárna a MHD zastávka, která zajišťuje pohodlné kyvadlové spojení do Českého Krumlova (6km) a okolních oblastí.

Dům lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.