House for sale • 368 m² without real estateLiberecká, Frýdlant - Frýdlant, Liberecký Region

Nabízím k prodeji kombinovaný areál ve Frýdlantě určený pro podnikání a vlastní bydlení. Soubor nemovitostí se skládá z pozemků o celkové výměře 5.718 m2, dvoupodlažního domu o výměře 184 m2, přímé napojení na silnici I/13 Frýdlant – Liberec, vlastní infrastruktura (kanalizace, inženýrské stavby, vodovodní přípojka, připojení ČEZ) a příslušenství k pozemkům a domu.

Pozemky o celkové výměře 5.718 m2 jsou dle platného územního plánu města Frýdlant určeny SP - smíšené výrobě: lehký průmysl, veškerá živnostenská činnost, zemědělská a lesnická činnost, sklady, stavební firmy, sběrné dvory, sběr surovin, rodinné farmy, chovné stanice, produkční haly, nákladní dopravní činnost, čerpací stanice, autobazary, nákupní a logistická centra, ubytovny zaměstnanců, občanské vybavení, bytové domy, bydlení. Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha.

Budova je vystavěná v roce 1996 a v roce 2020 byla na budově vyměněna střešní krytina. Dvoupodlažní dům o výměře 184 m2 (celkem 368 m2) lze v přízemí využít na veškerou živnostenskou činnost, provozní činnost. V 1 patře zle provozovat administrativní činnost nebo využít pro bydlení.

Prodávaný areál je ideální pro podnikaní malých a středních firem nebo živnostníků. Nabízí provoz za stávajících podmínek podnikajících osob a v budoucnu výrazný a prakticky neomezený rozvoj vlastního podnikání. Další informace o stavu nemovitostí, možné činnosti v místě, infrastruktury na pozemku a okolí lze sdělit při osobním jednání s majitelem a prodejcem nemovitostí.

Prodejní cena je na dotaz u majitele a prodejce nemovitosti.

Nemovitost je nevybavená, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit interiér a vybavení přesně dle vlastních představ a potřeb. Součástí objektu je také garáž, a návštěvníci mají k dispozici parkovací místo, což výrazně usnadňuje řešení parkování v okolí.

Přestože budova získala energetický štítek G, představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají investici do kvalitního dům s potenciálem, který lze dále modernizovat a přizpůsobit individuálním preferencím. Zájemci mohou majitele kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a domluvit si prohlídku této atraktivní nemovitosti.