Recreational property for sale 2+kk • 51 m²Mrač, Mrač - Mrač, Středočeský Region

V blízkosti Prahy, kousek od Čerčan či Poříčí nad Sázovou v obci Mrač, nově zařazujeme do naší nabídky pozemek v rekreační oblasti o celkové výměře 820 m2, jehož součástí je zděná chata se zastavěnou plochou 51 m2. Tato stavba je určená k rekonstrukci či přestavbě. Do chaty je zavedena elektřina. Zdroj vody – vlastní vrtaná studna na pozemku. Voda do chaty zavedena není. WC chemický. Kanalizace zavedena není, bude zapotřebí pořídit vlastní jímku.

Tato lokalita je součástí nevelké rekreační oblasti/osady obce Mrač, zahrada je mírně svažitá, při její krajní hranici jsou již vzrostlé stromy, které v horkém létu poskytují dostatek stínu, po celé ploše zahrady jsou keře, túje a okrasné trávy. Plocha zahrady je dostatečně velká i pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek.

O svoz odpadu je zde postaráno obcí, kontejnery na směsný i tříděný odpad jsou k dispozici.

Regulativy ploch rekreačních chat:

- Funkční využití hlavní: Pouze rekreační bydlení v objektech pro individuální rekreaci

- Funkční využití vhodné: zařízení sloužící rekreaci a oddechu

- Stávající stavby nesmí být zvyšovány nástavbami

- Zastavěná plocha nesmí být zvětšována dostavbami

- Minimální plocha zeleně – 60%

- Likvidace dešťových vod – zasakování na pozemku nebo retenční nádoby s řízeným odtokem

Základní i širší občanská vybavenost jako obchody, pošta, služby je soustředěna v sousedním Poříčí nad Sázavou (1km) či Čerčanech (4km). Na oběd či večeři si můžeme ale dojet nebo procházkou dojít do místní Restaurace Mrač, kde se pořádají různé společenské akce, rauty a v létě se na terase griluje a udí.

V obci Mrač žije zhruba 870 obyvatel v okrese Benešov. Samotný Benešov leží od Mrače cca 5km jižním směrem, Říčany opačným směrem jsou vzdálené 18km. Praha Chodov po D1 a rychlostní silnici I/3 za 20min.

Krásné místo pro odpočinek v přírodě, stranou městského ruchu a každodenní hektiky.

Ráda Vás s tímto místem seznámím osobně na domluvené prohlídce.