Flat for sale Studio • 38 m² without real estateFrymburk - Frymburk, Jihočeský Region
Nabízím ke koupi luxusní kompletně vybavený apartmán 1+kk o výměře 38 m², s terasou 6,4 m2 v exkluzivním projektu Apartmány Dvě Zátoky v městské části Kovářov obce Frymburk. Tento moderní apartmán v přízemí novostavby disponuje vlastní terasou s nádherným výhledem do krajiny a na Lipenskou přehradu. Výjimečná lokalita na konci poloostrova zaručuje naprostý klid, přímý kontakt s přírodou a zároveň výbornou dostupnost rekreačních aktivit po celý rok.
Hlavní přednosti apartmánu:
Špičková kvalita a vybavení: Apartmán je kompletně zařízen na klíč ve vysokém standardu. Nechybí moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka,mikrovlnná trouba, kávovar), ani stylová koupelna se sprchovým koutem. Pro maximální komfort je součástí vybavení privátní infrasauna, ideální pro relaxaci po sportu či turistice.
Terasa s výhledem:
K apartmánu náleží prostorná terasa s posezením, orientovaná na západní stranu. Můžete si vychutnat snídaně i večerní grilování při západu slunce s výhledem na šumavskou přírodu a částečně i na hladinu Lipna. Terasa plynule navazuje na udržovanou travnatou plochu před domem a okolní zeleň.
Zázemí a okolí domu:
Součástí areálu Dvě Zátoky je vlastní parkoviště a uzamykatelná kolárna/lyžárna, které zajišťují pohodlí majitelů i hostů. Přímo u apartmánu je dětské hřiště a venkovní ohniště, což ocení rodiny s dětmi. Okolí objektu tvoří rozlehlé louky a lesy zasahující až k vodě – od apartmánu je to jen pár kroků k břehu Lipenské přehradyMilovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezku procházející v těsné blízkosti a v zimě blízkost skiareálů (Frymburk 7 km, Lipno nad Vltavou 12 km).
Investiční potenciál:
Apartmán je ideální i jako investice. Díky oblíbenosti lokality a vysokému standardu vybavení lze nemovitost výhodně pronajímat po celý rok. Současný majitel apartmán úspěšně krátkodobě pronajímá turistům, takže nový majitel může plynule navázat na zavedenou klientelu i profesionální servis.
Tato nemovitost představuje spojení vlastního rekreačního zázemí u Lipna s možností zajímavého pasivního příjmu. Díky poloze v přírodě, luxusnímu provedení a širokým možnostem sportovního vyžití jde o výjimečnou nabídku vhodnou pro náročné jednotlivce, rodiny i investory.
Jsem připraven nabídnout tento skvělý byt zájemcům, kteří ocení jeho moderní a praktické řešení. Pro více informací či sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte skrz zprávy na této komunikační platformě.
I am offering for sale a luxurious, fully furnished studio apartment (1+KK) with an area of 38 m², featuring a 6.4 m² terrace, located in the exclusive project "Apartmány Dvě Zátoky" in the Kovářov district of the town of Frymburk. This modern ground floor apartment in a new building boasts its own terrace with a magnificent view of the countryside and the Lipno Reservoir. Its exceptional location at the end of a peninsula guarantees complete tranquility, direct contact with nature, and excellent accessibility to recreational activities all year round.
Key features of the apartment:
Top quality and equipment: The apartment is completely turnkey furnished to a high standard. It includes a modern kitchen fitted with all appliances (refrigerator with freezer, hob, oven, dishwasher, microwave, coffee maker) as well as a stylish bathroom with a shower enclosure. For maximum comfort, the amenities include a private infrared sauna, ideal for relaxation after sports or hiking.
Terrace with a view:
The apartment comes with a spacious, west-facing terrace with seating. You can enjoy breakfast or evening barbecues at sunset, with views of the Šumava nature and partially the surface of Lipno. The terrace seamlessly connects to the well-maintained lawn in front of the building and the surrounding greenery.
Facilities and surroundings:
The Dvě Zátoky complex includes a private parking area and a lockable bicycle/ski storage, ensuring convenience for both owners and guests. Right next to the apartment, there is a playground and an outdoor fire pit, which families with children will appreciate. The surroundings consist of expansive meadows and forests reaching up to the water – just a few steps from the apartment leads you to the banks of the Lipno Reservoir. Enthusiasts of active leisure will appreciate the nearby cycling path and, during winter, the proximity of ski resorts (Frymburk 7 km, Lipno nad Vltavou 12 km).
Investment potential:
The apartment is also ideal as an investment. Thanks to the popularity of the location and the high standard of equipment, the property can be lucratively rented out throughout the year. The current owner successfully rents it to tourists on a short-term basis, so the new owner can seamlessly continue the established clientele and professional service.
This property represents a combination of personal leisure amenities by Lipno with the opportunity for substantial passive income. With its natural setting, luxurious execution, and wide range of sporting activities, it is an exceptional offer suitable for discerning individuals, families, and investors alike.
I am prepared to offer this excellent apartment to interested parties who appreciate its modern and practical design. For more information or to arrange a viewing, please contact me via messages on this communication platform.
Property characteristics
| Listing ID | 920147 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 38 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 01/07/2025 |
| Floor | Ground floor |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 120,789 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Terrace: 6.4 m² |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.