House for sale 7+1 • 296 m² without real estatePerspektivní, Prague - Štěrboholy
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi domu, který spojuje komfortní bydlení s možností podnikání. Dům tvoří dvě samostatně kolaudované jednotky – byt a provozovna – každá s vlastním vstupem, situované v klidné rezidenční části Prahy – Štěrboholy.
Hlavní výhody:
Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 321 m²
Pozemek celkem dle KN:: 727 m²
Zahrada: cca 380 m²
Rok rekonstrukce: 2013
Energetická náročnost budovy: B
Garáž + přístřešek: cca 54 m²
Parkování: 2 garážová + 3 venkovní místa
Vlastní studna
Každá jednotka má samostatný vstup
Bytová jednotka (4+kk), cca 145 m²
Ve 2. a 3. NP
2 koupelny, samostatné WC
2 kuchyňky
Ložnice v podkroví
Výhled do zeleně, vstup na zahradu přes dvorek
Vhodné i pro vícegenerační bydlení či kombinaci s podnikáním
Obchodní provozovna, cca 91 m²
V 1. NP, se samostatným vstupem z ulice
2 místnosti k prodeji/službám
Dílna, sklad/server
Kuchyňka, chodba
2 sociální zařízení + sprchový kout
Schváleno jako provozovna s malou návštěvností (výpočetní technika)
Lokalita:
Zastávka MHD Drobná (bus 163, napojení na metro A – Depo Hostivař)
Výborná dopravní dostupnost – Štěrboholská spojka
Klidná oblast u zeleně, poblíž rybníku Slatina a parku Hrušov
Pěšky dostupná škola, školka, obchody, pošta, restaurace
Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci soukromého bydlení a podnikatelské příležitosti v atraktivní lokalitě.
Upozornění: Uvedená adresa i zastavěná plocha jsou orientační – dokumentace je k dispozici.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě a rád Vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti.
We offer a unique opportunity to purchase a house that combines comfortable living with the potential for business. The house consists of two separately approved units – an apartment and a commercial space – each with its own entrance, located in a quiet residential area of Prague – Štěrboholy.
Key advantages:
Built-up area and courtyard according to the cadastre: 321 m²
Total land area according to the cadastre: 727 m²
Garden: approximately 380 m²
Year of renovation: 2013
Building energy rating: B
Garage + shed: approximately 54 m²
Parking: 2 garage spaces + 3 outdoor spaces
Private well
Each unit has a separate entrance
Apartment unit (4-room with kitchen), approximately 145 m²
Located on the 2nd and 3rd floors
2 bathrooms, separate WC
2 small kitchens
Loft bedroom
Views of greenery, garden access through the courtyard
Suitable also for multi-generational living or a combination with business activities
Commercial space, approximately 91 m²
Located on the ground floor, with a separate street entrance
2 rooms for sales/services
Workshop, storage/server room
Small kitchen, corridor
2 sanitation facilities + shower cubicle
Approved as a commercial space with limited visitor traffic (information technology)
Location:
Public transport stop Drobná (bus 163, connection to metro line A – Depo Hostivař)
Excellent transport accessibility – Štěrboholská junction
Quiet area adjacent to greenery, near Slatina Pond and Hrušov Park
School, kindergarten, shops, post office, and restaurants within walking distance
This property represents an exceptional combination of private living and entrepreneurial opportunity in an attractive location.
Note: The provided address and built-up area are approximate – documentation is available.
Should you be interested, please do not hesitate to contact me via messages on this communication platform; I will be happy to provide further information or arrange a personal viewing of this unique property.
Property characteristics
| Listing ID | 919558 |
|---|---|
| Layout | 7+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Land space | 727 m² |
| Ownership | Other |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 112,500 / m2 |
| Usable area | 296 m² |
|---|---|
| Location of the house | In the block |
| Available from | 30/06/2025 |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Low-energy | Yes |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.