Flat to rent 2+kk • 53 m² without real estateHábova, Prague - Stodůlky

Moderní nízkoenergetický byt 2+kk s balkónem a jen 1 minutu od stanice metra. Ideální pro náročnější zájemce, kteří hledají klidné bydlení v moderní novostavbě, se službami v okolí a skvělou dostupností centra Prahy.

1, Hlavní přednosti bytu

– Celková plocha bytu 53 m² (byt 48,9 m², balkón 4 m²)

– Západní orientace, 7. patro s dvěma rychlými výtahy

– Z bytu je otevřený výhled do zelené krajiny bez zástavby. Na severozápadní straně je vidět Britská čtvrť s náměstím

– Prostorný a prosvětlený obývací pokoj s francouzskými okny, vstup na balkón, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, digestoř, horkovzdušná trouba s funkcí mikrovlnné trouby, prostorná lednice s mrazákem)

– Předsíň s vestavěnou skříní a nábytkem na míru – spousta úložného prostoru

– Samostatná ložnice s velkým oknem, s vestavěnou skříní a dálkově ovládanými venkovními žaluziemi

– Moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku (v případě zájmu nová pračka zdarma)

– Samostatná místnost s WC a umyvadlem

– Možnost garážového rohového stání v podzemí, u domu dobíjecí stanice pro elektromobily

– Komfortní podlahové topení v celém bytě

– Chytrá domácnost (LOXONE): pohodlné ovládání teploty, osvětlení, venkovní žaluzie (s možností naklápění) a ventilace přes tablet v bytě nebo odkudkoliv přes mobilní aplikaci

– Rekuperační jednotka – neustálý přísun čerstvého vzduchu

– Výjimečné odhlučnění – naprostý klid a soukromí

– K bytu jsou k dispozici dva zděné sklepy 2,7 m² a 4 m²

– Byt je zcela nový, nikdy nebyl užíván

2, Lokalita a životní styl

– Vynikající dopravní dostupnost: metro B “Stodůlky” jen 50 metrů od domu (1 minuta pěšky)

– Vše na dosah: projekt navazuje na Britskou čtvrť, v pěší vzdálenosti kavárny, restaurace Kolkovna, pizzerie i asijská restaurace, fitko Form Factory, coworking

– Obří nákupák Metropole Zličín jen 1 stanice metrem, IKEA pěšky 15 min.

– Možnost parkování před domem – v okolí nejsou parkovací zóny

– Krásný relaxační vnitroblok

– Přímo v objektu se připravuje supermarket Albert, lékárna, drogérie, kavárna a další

– Blízké okolí se spoustou zeleně a možností pro procházky a sport – v blízkosti Centrální park a Prokopské údolí – procházky, běžecké trasy, cyklostezky

– Bezpečné a klidné prostředí

– Uzavíratelná kolárna v domě

3, Finanční podmínky – bez provize RK

– Nájemné: 25.800 Kč/měsíc

– Bez provize: ušetříte -30.000 Kč

– Zálohy na služby a energie: 2.539 Kč/měsíc

– Elektřina bude převedena na nájemníka (orientačně 900 Kč/měsíc)

– Vratná kauce: 45.000 Kč

– V ceně nájmu je prostorný zděný sklep 4 m²

– Garážové stání a další zděný sklep (2,7 m²): 2.450 Kč/měsíc (volitelné)

Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned.

Pro koho je byt ideální?

Pro náročné jednotlivce, páry nebo expaty, kteří hledají moderní bydlení s perfektní dostupností a chtějí žít aktivně – město, příroda i sport doslova za rohem.

Chcete se přijít podívat?

Napište kdykoli, možno i přes WhatsApp.