House for sale • 260 m² without real estateRychnov nad Kněžnou - Dlouhá Ves u Rychnova nad Kněžnou, Královéhradecký Region
Venkovská usedlost – hospodářský statek č.p. 55/97, Obec Rychnov nad Kněžnou, Katastrální území Dlouhá Ves u Rychnova nad Kněžnou
Na klidném místě na kopci uzavřený hospodářský statek s výhledem do jihozápadního údolí a otevřený na severovýchod do přírody.
Nemovitosti jsou přístupné po vlastní komunikaci.
Usedlost je svou dispozicí vhodná i pro podnikání. Je možné jednat i o přikoupení pozemku směrem na severovýchod. Jde o vhodný investiční majetek.
V pochozí vzdálenosti je obchod se smíšeným zbožím, mateřská škola i obecní škola pro první stupeň základní školy. Nedaleko (cca 4 km) je město Rychnov nad Kněžnou dosažitelné i hromadnou dopravou.
Samotný statek je připojen na elektrickou a vodovodní síť včetně zemního plynu a telefonu. Ve vzdálenosti do 100 m od pozemku statku je veřejná komunikace s autobusovou zastávkou. Nejbližší vlaková stanice je vzdálena 5 km v Rychnově.
Předmět prodeje o celkové výměře 3418 m2 sestává z pozemků p.č. 65/1 o velikosti 1568 m2, p.č. 65/2 o výměře 185 m2, p.č. 98/2 o výměře 149 m2, p.č. 98/3 o výměře 209 m2 a p.č. 98/4 o velikosti 325 m2. Parcely 98/8 a 98/9 jsou přístupovou komunikací ve spoluvlastnictví. Severovýchodní zahrada je součástí jiné parcely.
Na pozemcích se nacházejí stavby:
- původní obytný dům na p.č. 65/1 – v neobyvatelném stavu; přízemní objekt s hospodářskými prostorami; na p.č. celý statek 1568 m2 včetně vejminku (bez nové obytné budovy); samotná zastavěná plocha objektu je 243 m2; z cihel a pískovce
- novější obytný dům na p.č. 65/2 – v obyvatelném stavu; dispozice 6+1; terasa a balkon; zastavěná plocha 128 m2, 2 podlaží; výměra parcely 185 m2; z cihel a tvárnic; výhled z obytných místností do údolí na jihozápad, vytápění plynem i pevnými palivy; ohřev vody elektřinou; vodovod; septik
- stodola s garáží, součást pozemkové parcely; zastavěná plocha 273 m2
- dřevník s kurníkem, součást pozemkové parcely; zastavěná plocha 58 m2
Rural homestead - farmhouse No. 55/97, Municipality Rychnov nad Kněžnou, Cadastral territory Dlouhá Ves u Rychnova nad Kněžnou
In a quiet location on a hill, an enclosed farmhouse overlooking the southwest valley and open to the northeast to the countryside.
The property is accessible by its own road.
The farmhouse is suitable for business. It is also possible to negotiate the addition of land to the northeast. It is a suitable investment property.
Within walking distance is a convenience store, a kindergarten and a municipal school for the first grade of primary school. Nearby (approx. 4 km) is the town of Rychnov nad Kněžnou, also accessible by public transport.
The farm itself is connected to the electricity and water supply network including natural gas and telephone. There is a public road with a bus stop within 100 m of the farm. The nearest train station is 5 km away in Rychnov.
The subject of the sale with a total area of 3418 m2 consists of plots p.no. 65/1 with an area of 1568 m2, p.no. 65/2 with an area of 185 m2, p.no. 98/2 with an area of 149 m2, p.no. 98/3 with an area of 209 m2 and p.no. 98/4 with an area of 325 m2. Plots 98/8 and 98/9 are an access road in joint ownership. The north-east garden is part of another plot.
There are buildings on the land:
- original dwelling house on p.no. 65/1 - in uninhabitable condition; ground floor building with outbuildings; on p.no. the whole farm of 1568 m2 including the farmhouse (without the new dwelling); the built-up area of the building itself is 243 m2; made of brick and sandstone
- newer dwelling house on p.no. 65/2 - in habitable condition; layout 6+1; terrace and balcony; built-up area 128 m2, 2 storeys; plot area 185 m2; made of bricks and blocks; view from the living rooms into the valley to the south-west, heating by gas and solid fuels; water heating by electricity; water supply; septic tank
- barn with garage, part of the plot; built-up area 273 m2
- wood house with chicken coop, part of the plot; built-up area 58 m2
We will arrange the purchase for you in the Czech Republic.
Property characteristics
| Listing ID | 918718 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Fully furnished | Partly |
| Land space | 3,418 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 260 m² |
|---|---|
| Location of the house | Separate |
| Available from | 26/06/2025 |
| Condition | Good |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 26,538 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Basement: 50 m² | |
| Garage |
| Terrace: 20 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.