House to rent • 250 m² without real estateKollárova, Mariánské Lázně - Úšovice, Karlovarský Region

Ubytovna k převzetí – stabilní příjem, hotový provoz, skvělá šance pro podnikatele.

Nabízím k převzetí zavedený penzion, který v současnosti funguje jako ubytovna. Má 21 až 25 lůžek, všechny pokoje jsou vybaveny vlastní koupelnou a toaletou, což výrazně zvyšuje komfort ubytování a snižuje nároky na správu.

Co je na této nabídce skutečně výjimečné, je to, že část kapacity je už nyní dlouhodobě obsazená platícími hosty. Jejich nájemné v podstatě pokryje celý měsíční provoz penzionu – a to od prvního dne.

Součástí objektu jsou dvě kuchyně, které slouží hostům. Topení i ohřev vody je řešen plynovým kotlem, elektřina pokrývá běžnou spotřebu – vaření a svícení.

K objektu navíc patří i samostatný nebytový prostor, který je ideální pro otevření malé restaurace, bistra nebo baru. Tento prostor dává celé nemovitosti další potenciál – a vám možnost rozšířit nabídku služeb a navýšit příjem.

Co konkrétně získáte:

Funkční penzion s kapacitou 21–25 lůžek

Každý pokoj má vlastní sociální zařízení

2 společné kuchyně

Stabilní základ v podobě dlouhodobých nájemníků

Nízké náklady: nájemné 35.000 Kč měsíčně bez režie

Plynové vytápění a na ohřev vody, elektřina pro provoz.

Vedlejší prostor s možností podnikání (např. bar, jídelna)

Převod provozu domluvený s majitelem domu

Proč to dává smysl?

Tento projekt má za sebou již kus historie – není to „nápad na papíře“, ale reálně fungující provoz s výnosem. Ideální řešení pro někoho, kdo chce vstoupit do podnikání s minimem rizika a možností okamžité návratnosti investice.

Cena za celý koncept včetně veškerého vybavení, zaškolení a předání je 350.000 Kč. Vzhledem k obsazenosti a potenciálu je to velmi férová nabídka.