Office to rent • 47 m² without real estateKodaňská, Prague - Vršovice

Nezařízený byt 2 + k.k. / kancelář, cca 47 m2, suterén v cihlovém domě ve Vršovicích na výjimečném místě v Kodaňské ul. proti Heroldovým sadům. Nájemné 16 000,- Kč plus služby a energie. K nastěhování / užívání od 1. července 2025. Pouze k dlouhodobému pronájmu bez domácích zvířat, bez hry na hudební nástroj a pro nekuřáky; ne pro sdílené bydlení. Nutná jistota a reference.

......

Světlý, odvlhčený a částečně zateplený byt po rekonstrukci v r. 2017, neprůchozí prostor s kuchyňskou linkou 19 m2 a neprůchozí pokoj / kancelář 15 m2, oba na jižní stranu do ulice, spodní část oken na úrovni chodníku, okna chráněna ozdobnou mříží a bezpečnostní fólií, předsíň 10 m2, koupelna 4 m2 s vanou, WC v koupelně. El. varná deska (dvouvařič), digestoř, stáložárné el. radiátory, el. boiler, v obytných místnostech dřevěné podlahy, v předsíni plovoucí podlaha, odvlhčovač vzduchu, bezpečnostní vstupní dveře, příprava pro zabezpečení.

......

Klidný a upravený dům se stálými nájemníky spravovaný majitelem. Připojení Vodafone a O2, společná anténa. Půda, sklepní kóje, společné balkonky do dvora, kamerový systémem, dvůr se zahradou. Dům z r. 1910 rekonstruovaný se zachováním původních prvků; energetická náročnost budovy F. Méně frekventovaná jednosměrná ulice, parkovací zóny, výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, garáže / hlídané parkoviště do 10 min. chůze.

......

Osobní jednání s majitelem domu.

Realitní kanceláře: prosím kontaktovat výhradně v případě jmenovité nabídky klienta.