Prodej rekreační chaty k celoročnímu bydlení:

Nabízíme k prodeji rekreační chatu k celoročnímu bydlení v těsně blízkosti Prahy . V klidném prostředí vyhledávané lokality Zdiby - Brnky, Praha východ.

Nemovitost o celkové ploše 1344 m2, skládá ze zahrady která je mírně svažitá k příjezdové komunikaci, obytného domu a zahradního domku sloužící jako kůlna s provizorním přístřeškem a připojení na elektřinu kde je aktuálně posezení, štěrková parkovací plocha pro dva vozy.

Dům disponující 98 m2 zastavěné plochy se skládá ze dvou nadzemních podlaží a je částečně podsklepen. Celý objekt je po rozsáhle rekonstrukci při které zůstal pouze základ a původní sklep. 1 nadzemní podlaží je zděné z porothermu a 2 nadzemní podlaží je dřevostavba zakrytá sedlovou střechou která je izolována skelnou vatou a krytina je šindel.

Dům je zasíťovaný IS: veřejný vodovod, veřejná kanalizace - gravitační, elektřina 230/400V, vytápění ústřední v mědi - radiátory, podlahové topení v 1NP - teplovodní, pevné internetové připojení přes nedaleký rozvaděč a poskytovatelem služeb je O2. Na zahradě je studna s užitkovou vodou a zádržná jímka na dešťovou vodu. Celý dům má 3-vrstvá plastová okna. Celá aktuální výstavba byla provedena v letech 2021-2022. Není zkolaudováno. Celý dům je obloženou polystyrenovou tepelnou izolací bez finální fasády.

Sklep slouží jako technická místnost s elektrokotlem který zajišťuje ohřev TUV a UT.

1 NP. je situováno jako, předsíň, kuchyň s jídelním koutem, koupelna s WC a rohovou vanou kde je aktuálně umístěna i pračka se sušičkou, obývací pokoj s francouzskými dveřmii na terasu za domem, v obývacím pokoj je připraveno připojení komína pro krbovou vložku, a jedním obytným pokojem. Ze středu domu vystupuje provizorní schodiště do 2NP.

2 NP. je určeno dostavbě příček dle individuálních požadavků například ložnice, dětské pokoje atp.. Podlaha zatím jen technická - hobra a osb desky vždy ve 2 vrstvách do kříže. Je zde příprava na rozvod UT, teplé a studené vody a kanalizace. Nejsou zde příčky což dává novému majiteli možnost vyřešit si dispozice k vlastnímu obrazu.

Dům je k nastěhování dle domluvy, ale aktuálně ještě obývaný.

Občanská vybavenost:

zastávka autobusu 3 minuty od domu jedoucí na metro Kobyliské náměstí

Mateřská škola a základní škola v obci

Příjemné prostředí pro žití rodiny s dětmi. Nedaleko cyklostezka vedoucí podél Vltavy směr Troja.

Zoologická zahrada v Troji 7 km.