Flat for sale 4+1 • 107 m² without real estatePalackého třída, Pardubice - Pardubice, Pardubický Region

Hledáte prostorný, prosluněný, skvěle řešený byt přímo v centru Pardubic?

Tato nabídka Vás nadchne!

Panelový byt 4+1 o celkové výměře 115 m² (včetně zasklené lodžie 6,3 m²) nabízí komfortní bydlení s úžasným výhledem a atmosférou, která vás pohltí.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 30 m² – ideální místo pro chvíle s rodinou, přáteli, ale i relaxaci .

Z oken je krásný výhled na zeleň, nikde nebrání žádný další panelový dům při výhledu (při dobré viditelnosti vidíte Krkonoše) a večer si z těchto oken užijete jedinečné západy slunce.

Pro romantické duše je tu k dispozici krb, který můžete využít k relaxaci nejen za dlouhých zimních večerů (viz.video).

Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou kuchyň plně vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, elektrická trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba - vše Miele, myčka Whirlpool).

Z chodby vedou 3 neprůchozí pokoje a šatna s úložným systémem (5 m²).

Chodba je velmi prostorná s vestavěným nábytkem, která nabízí opravdu bohatý úložný prostor.

Topení je ústřední dálkové.

V roce 2005 proběhla rekonstrukce bytového domu -stoupací vedení vody,kanalizace a plyn.

V roce 2007 proběhla celková regenerace bytového domu se zateplením fasády, opravou balkonů, zasklením lodžií a novou střechou.

Lodžie poskytuje příjemné místo k relaxaci a praktický prostor pro uložení dalších potřebností.

Byt má nová plastová okna.

V roce 2017 byla kompletně zrekonstruována a zvětšena koupelna – je vybavena vanou se zástěnou a dostatkem místa nejen pro pračku i sušičku.

Ve stejném roce byly v celém bytě položeny kvalitní vinylové podlahy.

V roce 2018 došlo k modernizaci nábytku.

Podle návrhu designéra byl pořízen vestavěný nábytek na míru v obývacím pokoji a v chodbě, částečně i v kuchyni.

Podlahová plocha bytu je 107 m².

K bytu náleží prostorná lodžie (6,3 m²), sklep o velikosti 1,65 m².

V domě jsou k dispozici dvě kolárny.

Komfort zajišťují i dva výtahy – přepravní výtah a menší výtah, což oceníte jak při stěhování, tak při každodenním provozu.

Hřiště pro děti a basketbalové hřiště je přímo za domem ve vnitrobloku, kde si děti mohou bezpečně hrát mimo hlavní silnici.

A lokalita?

Je naprosto ideální – centrum města.

- do obchodu je to 3 min.

- na vlakové či autobusové nádraží je to 7 min.

- na zastávku MHD 1 min. (jedou odsud spoje po celém městě)

- do školy 5-10 min.

- do školky 5 min.

- restaurace i veškeré služby máte na dosah.

A když se rozhodnete vydat do přírody, 300 m od domu jste u Labe, cyklostezky se stezkou pro chodce, po které dojdete/ dojedete třeba na Kunětickou horu na zmrzlinu, nebo do Rosic a dál.

Na bytu neváznou práva třetí osoby (hypotéka, exekuce atd.).

V domě jsou milí, ohleduplní a tolerantní lidé.

Byty s takovou dispozicí, otevřeným výhledem do přírody a ve výborném stavu se v této lokalitě objevují výjimečně.

Nečekejte – zavolejte, ráda Vám sdělím další informace a bytem Vás provedu.

Budu se na Vás těšit.

Mgr. Veronika Kubrychtová