House for sale 5+kk • 229 m² without real estateHájenská, Varnsdorf - Varnsdorf, Ústecký Region

Nabízíme k prodeji prostorný udržovaný rodinný dům o užitné ploše 229 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1117 m² se zahradou o velikosti 1014 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Špičák obce Varnsdorf. Pozemek se nachází na jižním svahu v blízkosti lesa. Dům byl kolaudován v roce 1998, má tři podlaží, dvě nadzemní a suterén

V přízemí se nachází vstupní chodba, sprchový kout s WC, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem na město a okolí Varnsdorfu. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s jídelnou. Dále se zde nachází pracovna a hostovský pokoj. V patře najdete tři obytné místnosti, jedna s výstupem na balkon, koupelnu s vanou a WC. V suterénu je umístěna garáž pro dvě auta, technická místnost a sklad.

Dům je zateplený, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda a alternativně kotlem na dřevo napojeným na komín Schiedel. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna a samostatná klimatizační jednotka. Díky instalované fotovoltaické elektrárně jsou nízké provozní náklady. Dům má vlastní zdroj vody, kopanou studnu a je napojen na městskou kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy bude doplněn.

Zahrada nabízí vedle možnosti oddechu, posezení i koupaní ve venkovním krytém bazénu se slanou vodou. Déle se na zahradě nachází zahradní domek se skleníkem.

Datum nastěhování: 01.10.2026