Recreational property for sale • 25 m² without real estateKdyně - Kdyně, Plzeňský Region

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v malebném a klidném prostředí na severním okraji města Kdyně, s nádherným výhledem na část Šumavy a vrcholy Velký a Malý Ostrý.

Nemovitost se nachází v chatové osadě u lesa, mimo městský ruch, ale přesto jen cca 1,5 km od centra města. Stojí na stavebním pozemku o výměře 609 m² a je ideálním místem pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo klidný únik do přírody.

⸻

Parametry nemovitosti:

• Zděná chata: 25,2 m² (podsklepená, se sedlovou střechou o sklonu 40°, podkroví využito ke spaní)

• Zděný přístavek: 21,6 m²

• Přístřešek: 8 m²

• Celková zastavěná plocha: 54,8 m²

⸻

Dispozice:

• Obývací prostor s krbem

• Kuchyňský kout s kamny na dřevo

• V podkroví dvě ložnice s balkonem a výhledem do krajiny

• Velká zadní místnost

• Samostatná místnost připravena na koupelnu a WC (nyní chemické WC)

• Podsklepení z přírodního kamene – ideální např. jako vinný sklípek

⸻

Exteriér a vybavení:

• Venkovní posezení před chatou i na terase s krbem, udírnou a sklípkem, porostlé vinnou révou

• Dřevěná kůlna na nářadí a suché WC ve spodní části pozemku

• Možnost parkování na vlastním pozemku, zastíněném révou

• Příjezd zajištěn po zpevněné štěrkové komunikaci

⸻

Technické informace:

• Elektrická přípojka 220/380 V – zavedena zemním kabelem z elektroměrového pilíře na hranici pozemku

• Voda z vlastního vrtu – potrubí přivedeno přímo do chaty

⸻

Lokalita a okolí:

• Absolutní klid, soukromí a zeleň – ideální místo pro relaxaci

• V docházkové vzdálenosti od města Kdyně

• Turistické cíle v okolí:

• 1,7 km: zřícenina hradu Rýzmberk

• 2 km: přírodní koupaliště Hájovna

• 4 km: rozhledna Koráb

⸻

Chata byla postavena svépomocí v letech 2003–2004 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky své poloze a souladu s územním plánem je vhodná nejen k rekreaci, ale i k případným dalším úpravám dle vlastních představ.