Recreational property for sale 2+kk • 35 m²Ke Lhotě, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský Region
Ke Lhotě, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský RegionPublic transport 5 minutes of walking • ParkingVe vyhledávané rekreační lokalitě Zálepy u Dolních Břežan, jen 10 minut jízdy autem od Prahy, nabízíme ke koupi zděnou chatu na pozemku o celkové výměře 614 m². Oblast je ideální pro víkendový odpočinek i dlouhodobější pobyt v přírodě, a zároveň poskytuje snadnou dostupnost do centra Prahy.
Chata je podsklepená, má dřevěnou verandu a nabízí dispozici 2+1 a užitnou plochu přibližně 35 m² – zahrnuje obytný prostor v přízemí (1 pokoj a kuchyň), pokoj v patře a půdu. Zastavěná plocha činí 28 m². Je určena k rekonstrukci dle vlastních představ.
Na pozemku se nachází vlastní studna s čerpadlem (delší dobu nepoužívaná), připojení na obecní vodovod je možné. Elektřina je zavedena. Kanalizaci lze řešit ČOV, nyní řešena suchým WC. Pozemek je třeba posekat a připravit k užívání. K pozemku vede 2 metry široká příjezdová cesta.
Zálepy jsou malá, klidná osada spadající pod obec Ohrobec, nacházející se v těsné blízkosti oblíbených Dolních Břežan, zhruba 15 kilometrů jižně od centra Prahy. Lokalita je obklopená přírodou, lesy a nabízí krásné výhledy i spoustu možností pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD (Dolní Břežany, Zálepy), kompletní občanskou vybavenost pak najdete v nedalekých Dolních Břežanech – včetně škol, školek, obchodů, lékařů i restaurací.
Vřele doporučuji k prohlídce. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.
In the sought-after recreational area of Zálepy near Dolní Břežany, just a 10-minute drive from Prague, we are offering a brick cottage for sale on a plot with a total area of 614 m². This location is ideal for weekend relaxation or longer stays in nature, while still providing easy access to the center of Prague.
The cottage has a basement, a wooden veranda, and a layout of 2+1 with a usable area of approximately 35 m² – it includes a living area on the ground floor (1 room and kitchen), one room upstairs, and an attic. The built-up area is 28 m². The property is in need of renovation according to your own vision.
On the plot, there is a private well with a pump (unused for a longer period); connection to the municipal water supply is possible. Electricity is connected. Wastewater can be managed by a domestic wastewater treatment plant (currently a dry toilet is used). The land needs mowing and preparation for use. A 2-meter-wide access road leads to the property.
Zálepy is a small, quiet settlement belonging to the municipality of Ohrobec, located close to the popular town of Dolní Břežany, about 15 kilometers south of Prague’s center. The area is surrounded by nature and forests, offering beautiful views and plenty of opportunities for leisure activities. Public transport (bus stop “Dolní Břežany, Zálepy”) is within walking distance, and full civic amenities can be found in nearby Dolní Břežany – including schools, kindergartens, shops, doctors, and restaurants.
A viewing is highly recommended. We will be happy to assist you with arranging a mortgage if needed. Energy Performance Certificate: G
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40030480.
Property characteristics
| Listing ID | 916638 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Condition | Before reconstruction |
| Water | Water well |
| Usable area | 35 m² |
|---|---|
| Land space | 614 m² |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 128,286 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| MHD 5 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.