House for sale 4+1 • 140 m² without real estateMěsto Albrechtice - Hynčice u Krnova, Moravskoslezský Region
RODINNÝ DŮM (4+1) + TECHNICKÉ ZÁZEMÍ + HOSPODÁŘSKÁ BUDOVA (Samostatně stojící na pozemku)
Město Albrechtice, část Hynčice č.p. 185 – údolí řeky Opavice v podhůří Jeseníků
CENA: 4 890 000 Kč – včetně veškerého vybavení, zahradní techniky, nářadí atd.
KLÍČOVÉ INFORMACE
Zastavěná plocha -> 140 m² (dvě propojené budovy 2x 7 × 10 m)
Pozemek -> 3 000 m² (okrasné předzahrádky, dvůr, zahrada, louka)
DISPOZICE NEMOVITOSTI
Přízemí: obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna + WC
Podkroví: 2 pokoje celkem 4 × 10 m + boční půdní úložné prostory
Technické zázemí: hala, spíž, garáž, kotelna, sklad, prádelna
DALŠÍ STAVBY
-> Volně stojící hospodářská budova 20 × 5 m (včetně další garáže)
-> Dřevník (prostorný zastřešený prostor plný tvrdého dřeva)
-> Skleník (zděný s kovovou konstrukcí a skelnými výplněmi)
-> Zahradní chatka (posezení u krbu včetně samostatné chill zóny)
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
-> Elektřina 230/400 V, plyn, vlastní studna + obecní vodovod, žumpa
VYTÁPĚNÍ
-> Kondenzační plynový kotel s průtokovým ohřevem vody
-> Kotel na dřevo v kotelně (možno kombinovat)
STAV
-> Ihned k nastěhování – prodává se kompletně zařízený (odnáším si jen osobní věci)
CO TEDY KUPUJETE
1. Obytný dům (7 × 10 m)
-> Světlý obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň – vše vybaveno, koupelna s WC.
-> V podkroví dva prostorné pokoje bez zkosení (každý cca 20 m²) a boční půdní úložné prostory.
2. Technické křídlo (7 × 10 m)
-> Hala vhodná pro hobby, spíž, garáž, kotelna s kotlem na dřevo, sklad a samostatná prádelna.
-> Pevná vazba na obytnou část – vše pod jednou střechou.
3. Samostatná hospodářská budova (20 × 5 m)
-> Další garáž a volný prostor pro skladování, dílnu či ustájení techniky.
4. Doplňkové stavby a vybavení
-> Dřevník, skleník, udírna a zahradní chatka.
SOUČÁSTÍ CENY JE
-> zahradní traktor
-> benzínová sekačka
-> řetězová pila
-> nábytek
-> spotřebiče a ostatní vybavení
-> stačí si dovézt jen osobní věci
POZEMKY A OKOLÍ
-> Na oplocených 3 000 m² najdete okrasné předzahrádky, zatravněný dvůr, užitkovou zahradu i navazující louku.
-> Poloha v tichém údolí řeky Opavice nabízí čistý vzduch a krásné výhledy na Jeseníky.
-> Jen pár minut jízdy od Města Albrechtic a Krnova.
PROHLÍDKY POUZE PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE !!!
-> Pro zachování soukromí a vyloučení zvědavců bude požadován poplatek 1 000 Kč (Slovy: Jeden tisíc korun českých) za přístup do interiéru (do bytové části) – při koupi ho samozřejmě vrátíme a odečteme z ceny nemovitosti.
MÁTE ZÁJEM...?
-> Zavolejte, napište a domluvte si termín osobní prohlídky. Dům je připravený přivítat nové majitele – může to být právě vaše rodinné sídlo, rekreační chalupa nebo místo pro podnikání v srdci podhůří Jeseníků!
FAMILY HOUSE (4+1) + TECHNICAL FACILITIES + OUTBUILDING (Detached on the plot)
Městě Albrechtice, part of Hynčice no. 185 – Opavice river valley in the foothills of the Jeseníky Mountains
PRICE: 4,890,000 CZK – including all equipment, garden equipment, tools, etc.
KEY INFORMATION
Built-in area -> 140 m² (two connected buildings 2x 7 × 10 m)
Land -> 3,000 m² (ornamental front gardens, yard, garden, meadow)
PROPERTY LAYOUT
Ground floor: living room, bedroom, kitchen, bathroom + toilet
Attic: 2 rooms total 4 × 10 m + side attic storage spaces
Technical facilities: hall, pantry, garage, boiler room, warehouse, laundry room
OTHER BUILDINGS
-> Freestanding farm building 20 × 5 m (including another garage)
-> Woodshed (spacious roofed space full of hardwood)
-> Greenhouse (built with metal structure and glass panels)
-> Garden cabin (sitting by the fireplace including a separate chill zone)
SERVICES
-> Electricity 230/400 V, gas, own well + municipal water supply, cesspool
HEATING
-> Condensing gas boiler with instantaneous water heating
-> Wood boiler in the boiler room (can be combined)
CONDITION
-> Ready to move in immediately - sold fully furnished (I only take personal belongings)
SO WHAT ARE YOU BUYING
1. Residential house (7 × 10 m)
-> Bright living room, separate bedroom, kitchen - all equipped, bathroom with toilet.
-> Two spacious rooms without bevel in the attic (each approx. 20 m²) and side attic storage spaces.
2. Technical wing (7 × 10 m)
-> Hall suitable for hobbies, pantry, garage, boiler room with wood boiler, storage room and separate laundry room.
-> Fixed connection to the residential part - all under one roof.
3. Separate farm building (20 × 5 m)
-> Another garage and free space for storage, workshop or stables for equipment.
4. Additional buildings and equipment
-> Woodshed, greenhouse, smokehouse and garden cabin.
INCLUDED IN THE PRICE
-> garden tractor
-> petrol mower
-> chainsaw
-> furniture
-> appliances and other equipment
-> just bring your personal belongings
LAND AND SURROUNDINGS
-> On the fenced 3,000 m² you will find ornamental front gardens, a grassy yard, a utility garden and an adjoining meadow.
-> The location in the quiet valley of the Opavice River offers clean air and beautiful views of the Jeseníky Mountains.
-> Just a few minutes drive from the towns of Albrechtice and Krnov.
VIEWINGS ONLY FOR SERIOUS INTERESTED INQUIRIES !!!
-> To maintain privacy and exclude curious people, a fee of 1,000 CZK (Words: One thousand Czech crowns) will be required for access to the interior (to the residential part) - of course, we will return it upon purchase and deduct it from the price of the property.
ARE YOU INTERESTED...?
-> Call, write and arrange a personal viewing. The house is ready to welcome new owners - it could be your family residence, holiday cottage or place for business in the heart of the Jeseníky foothills!
Property characteristics
| Listing ID | 916312 |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Land space | 3,000 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Price per unit | CZK 34,929 / m2 |
| Usable area | 140 m² |
|---|---|
| Location of the house | Separate |
| Available from | 01/10/2025 |
| Condition | Good |
| Building construction | Mixed |
| Total floors | 2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 1 m² | |
| Garage |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.