Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateNárožní, Prague - Stodůlky
New
Nárožní, Prague - StodůlkyEquipped • Lift • Garage • Balcony 3.8 m² • Cellar 3.36 m²PriceCZK 8,450,000
Nabízím k prodeji moderně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa), který se nachází v předposledním 12. patře (z 13) novostavby z roku 2013. Byt nabízí nerušený, dechberoucí výhled na celou Prahu. V ceně je zahrnuto garážové stání i prostorný sklep.
Dispozice:
Celková plocha: 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa)
Užitná plocha: 43,6 m²
Balkon: 3,8 m²
Sklep: 3,36 m² (na stejném podlaží jako garážové stání)
Garážové stání: v −3. podlaží
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m² + vstup na balkon
Ložnice: 12,4 m²
Předsíň: 5,6 m²
Vybavení bytu:
Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Bosch, parní pračkou LG a kondenzační sušičkou Bosch.
V ložnici se nachází vestavěná skříň Hanák, postel z masivu a nově položená vinylová podlaha. Komfort zajišťují elektrické blackout rolety.
V předsíni je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním Hanák a praktickému úložnému systému.
O příjemné klima se starají 3M okenní fólie v ložnici i obývacím pokoji. Atmosféru v bytě dotváří stropní světla Philips Hue, nainstalovaná ve všech místnostech kromě koupelny.
Bezpečnost je zajištěna bezpečnostní fólií na vstupních dveřích, klikou na balkonových dveřích a pevným kováním u sklepa.
V koupelně je nová vodovodní baterie a hadice s funkcí AquaStop.
Samozřejmostí je optické připojení k internetu, včetně rezervní trasy pro alternativního poskytovatele.
Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné a žádané části Prahy 13 s množstvím zeleně, parků a cyklostezek.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školky, školy, restaurace i lékaři.
Přímo vedle budovy se dokončuje nová moderní poliklinika.
Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka pár minut chůze, snadné napojení na metro B i A.
Dům je moderní, s výtahem a kočárkárnou.
Právní servis:
Kompletní právní servis zajištěn – 15 000 Kč včetně DPH (včetně kupní smlouvy, advokátní úschovy a návrhu na vklad).
V případě zájmu mi prosím napište zprávu — rád se s vámi domluvím na prohlídce. Děkuji.
I am offering for sale a modern, fully equipped 2+kk apartment with a total area of 50.64 m² (including a balcony and cellar), located on the penultimate (12th out of 13) floor of a new building from 2013. The apartment boasts an uninterrupted, breathtaking view of all of Prague. The price includes a garage parking space as well as a spacious cellar.
Layout:
Total area: 50.64 m² (including balcony and cellar)
Usable area: 43.6 m²
Balcony: 3.8 m²
Cellar: 3.36 m² (on the same level as the garage parking space)
Garage parking space: in the basement (−3 level)
Living room with kitchenette: 20.8 m² with access to the balcony
Bedroom: 12.4 m²
Hallway: 5.6 m²
Apartment Features:
The apartment is equipped with a high-quality kitchen unit featuring Bosch appliances, an LG steam washing machine, and a Bosch condenser dryer.
The bedroom includes a built-in Hanák wardrobe, a solid wood bed, and newly installed vinyl flooring. Electrical blackout shutters provide additional comfort.
The hallway offers plenty of storage space thanks to built-in Hanák cabinets and a practical storage system.
A pleasant indoor climate is maintained by 3M window films in both the bedroom and the living room. The atmosphere in the apartment is enhanced by Philips Hue ceiling lights installed in all rooms except the bathroom.
Security is ensured by a security film on the entrance door, a secure handle on the balcony door, and robust fittings on the cellar door.
The bathroom features a new tap and hose with an AquaStop function.
High-speed optical internet is a given, including a backup route for an alternative provider.
The apartment has been freshly painted and is ready to move in.
Location:
The apartment is situated in a quiet and sought-after part of Prague 13, surrounded by plenty of greenery, parks, and cycle paths.
Within walking distance you will find shops, kindergartens, schools, restaurants, and doctors.
Right next to the building, a new modern polyclinic is under construction.
Excellent transportation accessibility – a bus stop is just a few minutes’ walk away, with easy connections to Metro lines B and A.
The building is modern, with an elevator and a stroller storage room.
Právní servis:
Kompletní právní servis zajištěn – 15 000 Kč včetně DPH (včetně kupní smlouvy, advokátní úschovy a návrhu na vklad).
If you are interested, please send me a message – I would be happy to arrange a viewing with you. Thank you.
Property characteristics
| Listing ID | 916020 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Land | 44 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 17/06/2025 |
| Floor | 11. floor out of 12 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 192,045 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3.8 m² | |
| Basement: 3.36 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,450,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.