Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateValchařská, Brno - Husovice, Jihomoravský Region

Dobrý den, nabízím Vám k podnájmu velice pěkný byt 2kk. Poctivě zařízený (třeba postel 180*200 ze Světa spánku z pravého jádrového běleného dubu, luxusní rohová sedací souprava Montero Vidar a podobně…).

Byt má rozměr s balkonem 50m2, je útulný, světlý a tichý je nejenom byt, ale i celý dům. Není to již úplné novostavba, má asi 7 let, vybavení bytu bude však zcela nové. Nachází se v 3. patře.

Z předsíně se vchází do jednotlivých místností, a to do koupelny s WC, ložnice a hlavního pokoje s kuchyňským koutem, kde je francouzské okno se vstupem na balkon zajišťující dostatek světla. Moderní kuchyňská linka ve tvaru L s led osvětlením je vybavena indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a tichou lednicí A++. Je zde také sedací souprava, konferenční stolek, kuchyňský stůl a 4 anatomické židle Ikea Bergmund. Dle vašich požadavků bude dále pokoj vybaven třeba pracovním stolem a k tomu ortopedické pracovní křeslo, televizní poličkový stolek – nechal bych to dle vás, nevím co se vám bude hodit. :-)

Předsíň je vybavena velkou předsíňovou stěnou a zrcadlem. Koupelna je se sprchovým koutem, umyvadlem, WC, pračkou. V ložnici je manželská postel z pravého jádrového běleného dubu 180*200, 2 noční integrované stolky, šatní skříň s posuvnými dveřmi (180cm, bělený dub), kvalitní ortopedický matracový systém (úžasný německý systém ze 2 spodních matrací 90*200 z perforované studené pěny (na záda) a 1 horní 180*200 z gelové pěny o vysoké hustotě. Tyto matrace se navíc stávají zdarma po 12 měsících vašim majetkem).

Parkovat jde v pohodě venku na přilehlých parkovištích a nebo je ještě jedno volné parkovací stání přímo na uzavřeném dvoře domu za zvýhodněný podnájem 800kč/měsíc u souseda (domluvím to, vhodné pro auto maximální velikosti Škoda Octavia).

150metrů od domu je zastávka tramvaje č.4 – cca 10 min do centra Brna, 200metrů od domu je zastávka autobusů 44, 57, 72, 84, N94, trolejbusů 25, 26 – výborná dostupnost do velké části Brna. Ve vzdálenosti 100metrů se také nachází menší obchod s potravinami s prodlouženou otvírací dobou (večerka). Naopak opačným směrem od domu ve vzdálenosti 200metrů se nachází nábřeží řeky Svitavy s dostatkem zeleně a novou cyklostezkou. Veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Energetická náročnost budovy C.

Vhodné k dlouhodobému podnájmu (alespoň 6 měsíců a více) pro nekuřáky (možno kouřit na balkoně), klidné povahy, nevhodné pro malé děti, psy a kočky (fretka, rybičky, želva… nevadí). Kauce 40 000Kč (v případě psa, kočky je trojnásobná). Podnájem 27 500Kč (cena je již včetně inkasa, elektřiny a neomezeného internetu).

Podnájem je přímo od majitele – neplatí se provize, ani jiné další poplatky jako dph či ubytovací poplatek a podobně. :-)

K nastěhování od 30.6.2025.

PS: na fotkách není nábytek, pračka, myčka atd… – je objednaný, s dodáním do konce 6/2025.