Flat to rent 2+kk • 41 m² without real estateBiskupcova, Prague - Žižkov

Nabízím k pronájmu rekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 41 m² v cihlové zástavě v poklidné lokalitě na Žižkově. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a její dispozice nabízí ideální řešení pro jednotlivce nebo páry.

Na bytě proběhly v posledních letech značné rekonstrukce - předsíň dostala podlahu z vinylu a bezpečnostní dveře LISBEO D3 s protipožární odolností E30 a protihlukovou odolností 42 db. Koupelna byla kompletně rekonstruovaná před dvěma lety a obsahuje mj. bidetovou spršku a sprchový kout.

Dům je plně zateplený, v rámci čehož byly vyměněna i okna, všechna otevíratelná okna mají síť proti hmyzu. V koupelně a předsíni jsou pak okna do otevřeného světlíku, což umožňuje byt vyvětrat průvanem. Před rokem proběhla v bytě malba speciálním povrchem u chladných míst a rohů, díky čemuž byly zatepleny i z vnitřní strany, aby se předešlo vytváření plísní a vlhkosti.

Ohřev vody probíhá skrze bojler umístěný v koupelně (díky čemuž je k bytu 8h denně zlevněného proudu). Topí se plynem přes servisované lokální plynové topení ("vafky"), díky čemuž jsou nízké náklady na topení.

Skvělá dostupnost k centru - byt se nachází na trase tramvaje č. 9 (2. nejčastější tramvaj v Praze), 7 min k metru B Palmovka, cca 15 min k zastávce Florenc, 17 min k Václavskému náměstí, a 8 min k Želivského (metro A)

Ideální nájemce je ten, který se o byt bude starat jako o vlastní a bude v bytě chtít bydlet dlouhodobě - na oplátku získá pronajímatele, kterému je jedno, jak a s kým budete bydlet (ať už jde o děti nebo zvířata), nebo jak si byt zařídíte - pokud to nijak nenaruší hodnotu bytu.

Byt bude volný nejpozději ke konci července, ale současný nájemník je ochoten se odstěhovat dříve. Byt je aktuálně vybavený mj. postelí, televizí, ledničkou, a pračkou, kterou je ochoten nájemník v případě zájmu prodat.