helles und sonniges freistehendes Einfamilienhaus in Gärtringen Rohrau zu verkaufen. Sie betreten das Grundstück über ein wunderschönes handgeschmiedetes Tor bevor Sie das Haus durch eine schwere Eichentüre ( mit neuwertigem Hochsicherheitsschloss) betreten. Im Außenbereich finden sich Natursteinplatten.
Das Haus ist komplett unterkellert, ebenso die Doppelgarage mit elektrischem Antrieb.
Splittlevel Wohn-Esszimmer, 2-3 Kinderzimmer ( mit großem Balkon), Schlafzimmer, Büro, Küche mit Speisekammer. Wintergartenanbau in 1991. Großer beheizter Hobbyraum, sowie weitere Zimmer im UG. Im Haus wurden hochwertige Marmorböden sowie Parkett verlegt. Das Haus präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Durch die  Grundstücksgröße ist viel Privatsphäre garantiert. Der große gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein. 
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Anliegerstraße in Gärtringen Rohrau

Jasný a slunný volně stojící rodinný dům v Gärtringen Rohrau na prodej. Na pozemek vstoupíte přes nádhernou ručně kovanou bránu, než vkročíte do domu těžkými dubovými dveřmi (s novým vysoce bezpečnostním zámkem). Na venkovním prostoru naleznete přírodní kamenné dlažby.

Dům je kompletně sklepněný, stejně jako dvojgaráž s elektrickým pohonem.

Dispozice zahrnuje víceúrovňovou obývací a jídelní část, 2–3 dětské pokoje (s velkým balkonem), ložnici, kancelář a kuchyň se spižírnou. Přístavba zimní zahrady byla provedena v roce 1991. Dále zde najdete velkou vytápěnou hobby místnost a další pokoje v sklepě. V domě byly položeny kvalitní mramorové podlahy a parkety. Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Díky rozloze pozemku je zaručeno velké soukromí. Rozsáhlá upravená zahrada vás zve k relaxaci.

Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.

Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici v Gärtringen Rohrau.

Bright and sunny detached single-family home in Gärtringen Rohrau for sale. You enter the property through a beautiful, hand-forged gate before entering the house through a heavy oak door (with a nearly new high-security lock). In the outdoor area, you will find natural stone slabs.

The house is fully basemented, as is the double garage with an electric drive.  
Split-level living/dining room, 2–3 children's rooms (with a large balcony), a bedroom, a study, and a kitchen with a pantry. A conservatory was added in 1991. There is a large heated hobby room, as well as additional rooms in the basement. High-quality marble floors and parquet have been installed throughout the house. The property presents itself in a good, well-maintained condition. Due to the size of the property, plenty of privacy is guaranteed. The large, well-kept garden invites you to relax.

An energy certificate is available for viewing.
The property is located on a quiet residential street in Gärtringen Rohrau.

Listing ID	915378
Layout	6+1
Plot space	560 m²
Age	Over 5050 years
Price per unit	€5,097 / m²

Land	154 m²
Available from	17/06/2025
Condition	Good
Total floors	2

House for sale 6+1 • 154 m² without real estate, Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Basement
	MHD 0 minutes on foot

	Terrace
	Garage