Flat for sale 3+kk • 80 m² without real estateKublov - Kublov, Středočeský Region
Pracujete na Stodůlkách, Zličíně nebo třeba v Nových Butovicích a hledáte nové bydlení pro sebe a svou rodinu? Možná Vás odrazují vysoké ceny bytů v Praze či Berouně? Máme pro Vás řešení – kvalitní a moderní byt v dostupné lokalitě, za cenu hluboko pod 100 000 Kč/m²! Úsporné, vkusné a promyšlené bydlení může být na dosah!
Nyní prodáváme krásně zrekonstruovaný byt o celkové výměře 80 m² v malebné obci Kublov (okr. Beroun) – přímý prodej od majitele, bez realitních makléřů. Prosím realitní makléře, aby nás nekontaktovali!
Dispozičně se jedná o byt s obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, pracovnou, chodbou, samostatným WC, koupelnou a technickou místností. K bytu náleží i malá sklepní kóje a společné úložné prostory v přízemí domu a v půdních prostorách.
Výjimečnost bytu podtrhuje nadstandardní technologické vybavení – tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev TUV, odsávací ventilátory na WC i v koupelně, kompletní příprava pro klimatizaci (rozvody potrubí a el. přívodu), vzduchotechnické rozvody k digestoři ve zdech, chytrá domácnost Samsung SmartThings apod. Tyto prvky zajišťují stylový, komfortní a úsporný provoz, který běžné byty nenabízejí.
Byt svou kvalitou zpracování předčí mnoho developerských projektů, je ihned připraven k nastěhování. K dispozici je i Váš vlastní podíl na zahradě – třeba ideální místo na vyvýšený záhon pro zeleninu nebo květiny. Obec Kublov leží na hranici chráněné krajinné oblasti Křivoklátska, 15 min od Berouna/ Hořovic a 30 min jízdy autem do západní části Prahy - Zličín, Stodůlky, Nové Butovice.....Přímé autobusové spojení PID zajišťuje 10 spojů denně do Berouna a 10 do Hořovic – pohodlná dostupnost bez přestupů a zastávku máte přímo před domem. V obci je pošta, smíšená prodejna a mateřská školka. Základní škola je v sousedním Broumově, kam vede i cyklotrasa. V létě to v Broumově žije – třeba v legendárním pivovaru Matuška, kde se pořád něco děje. Akce, pivo, pohoda...
Ať už rádi šlápnete do pedálů, nebo dáváte přednost procházkám, okolí nabízí skvělé trasy. Tuto lokalitu vyhledávají jak milovníci silniční cyklistiky, tak nadšenci horských kol. Jen málokde najdete tak romantické místo pro aktivní odpočinek, a to jen půl hodiny od Prahy.
Možnost dokoupení garáže vybavené novým rozvodem elektřiny, přípravou pro nabíječku pro elektromobil (Wallbox) a dálkově ovládanými vraty za 400 000 Kč – při podpisu rezervační smlouvy do 4. 7. 2025 sleva 100 000 Kč.
Zájemci pište – ozvu se Vám a prohlídku dohodneme obratem. Realitní makléře a agentury prosíme, aby nás nekontaktovali. Děkujeme!
Are you working in Stodůlky, Zličín, or perhaps in Nové Butovice and looking for a new home for you and your family? Maybe the high prices of apartments in Prague or Beroun are putting you off? We have a solution for you – a high-quality, modern apartment in an accessible location, priced well below 100,000 CZK/m²! Affordable, tasteful, and thoughtfully designed living could be within your reach!
We are now offering for sale a beautifully renovated apartment with a total area of 80 m² in the picturesque village of Kublov (Beroun district) – a direct sale from the owner, with no real estate agents involved. Real estate agents, please do not contact us!
The apartment features a living room with a kitchenette, two separate rooms, a study, a hallway, a separate toilet, a bathroom, and a utility room. It also includes a small basement storage area and shared storage spaces on the ground floor and in the attic.
The apartment’s uniqueness is highlighted by its premium technological features – a heat pump for heating and hot water, exhaust fans in both the toilet and the bathroom, full preparation for air conditioning (including piping and electrical connections), integrated air distribution ducts for a wall-mounted range hood, the Samsung SmartThings smart home system, and more. These elements provide a stylish, comfortable, and energy-efficient operation that typical apartments do not offer.
Thanks to its quality craftsmanship, the apartment outshines many development projects and is ready for immediate move-in. You will also have your own share of a garden – perhaps the perfect spot for a raised vegetable or flower bed. The village of Kublov is located on the edge of the Křivoklátsko Protected Landscape Area, just 15 minutes from Beroun/Hořovice and a 30-minute drive from the western part of Prague – Zličín, Stodůlky, Nové Butovice. Direct PID bus connections provide 10 trips daily to Beroun and 10 trips to Hořovice – offering convenient, transfer-free access with a stop right in front of the building. The village also features a post office, a general store, and a kindergarten. The elementary school is in neighboring Broumov, which is also served by a cycling route. In summer, Broumov comes alive – for example, at the legendary Matuška Brewery, where there’s always something happening. Events, great beer, and a relaxed atmosphere...
Whether you enjoy pedaling your bike or prefer strolling, the surrounding area offers excellent routes. This location is popular with both road cycling enthusiasts and mountain bike fans. It’s rare to find such a picturesque spot for active relaxation just half an hour from Prague.
There is also the option to purchase a garage equipped with new electrical wiring, preparation for an electric vehicle charger (Wallbox), and remotely controlled gates for 400,000 CZK – with a discount of 100,000 CZK if you sign the reservation contract by July 4, 2025.
If you’re interested, please send an SMS to!
Property characteristics
| Listing ID | 915307 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Land | 80 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 15/06/2025 |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 74,713 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Loggia balcony: 5 m² | |
| Garage | |
| MHD 1 minute on foot |
| Parking | |
| Front garden 100 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.