House for sale • 280 m² without real estateV Podhoří, Prague - Troja

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polovinu luxusní duplexní vily v exkluzivním s unikátním interiérem v malebné čtvrti Troja.

Tato jedinečná nemovitost nabízí:

• 1PP o celkové ploše 145,7 m2 : garáž, prádelna, kotelna, pokoj, technická místnost, z toho plocha všech místnosti čini 90 m2 + garáž 45,7 m2

• 1NP s užitnou plochou 91,9 m2 + dvě terasy celkovou plochou 81 m2 : prostorný obyvací pokoj s moderní kuchyni, pracovna, oddelené WC ložnice s vlastní koupelnou, doplňující terasu ideální pro večerní relaxaci pod širým nebem.

• 2NP s užitnou plochou 90,9 m2 a terasou 22,7 m2 : tři samostatné ložnice s koupelnami a šatnami perfektně oddělené pro zachování soukromí každého člena rodiny.

Terasa na střese s velkolepým výhledem na Prahu má celkem 94 m2.

Celková plocha včetně garáže 675,6

Celková plocha včetně garáže a teras 806,37 m2

Okna s hliníkovými rámy, podlahy jsou dřevěné nebo dlažba z jurského mramoru, velkoformátové keramické obklady Porcelanosa, sanita Villeroy & Boch, nábytek a lampy dovezeny z Itálie, pracovní deska z přírodního kamene v kuchyni. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací, vytápění (podlahové) - kondenzační plynový kotel Brötje (Německo), jsou instalovány kamerové systémy.

Pokud preferujete bydlení s výjimečným stylem a luxusem v srdci Prahy, tato vila je ideálním řešením.

Troja je lukrativní a jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, svým jedinečným charakterem vilové zástavby a poklidnou atmosférou nabízí to nejlepší z městského života: perfektní dopravní spojení autem i MHD s přírodními prvky údolí Vltavy. Čtvrť se pyšní bohatým kulturním dědictvím a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky najdete školky, školy všech stupňů i pestrou paletu sportovních aktivit. Milovníci aktivního odpočinku ocení především oblíbenou cyklostezku podél řeky a novou Trojskou lávku, která elegantně propojuje oblast s Císařským ostrovem a rozlehlou Stromovkou.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.