Plot for sale • 5501 m² without real estateLštění - Lštění, Středočeský Region
Stavební pozemek v srdci Posázaví - klid, příroda a dobrá dostupnost do Prahy!
Přímý majitel nabízí k prodeji krásný stavební pozemek o rozloze 5501 m², v jedné z nemalebnějších lokalit Posázaví, obci Zlenice. Tato klidná a slunná parcela se nachází v oblíbené rekreační oblasti a představuje ideální investici pro výstavbu rodinného domu nebo menší developerský projekt.
Výhody pozemku:
- Pozemek je dle územního plánu určený k zástavbě, s možností rozdělení na menší jednotky o minimální rozloze 900 m2 (vhodné pro více rodin nebo jako investice): koeficient míry využití území KZP = max. 0,33 (koeficient zastavění plochy), výšková hladina max. 9 m.
- Dobrá dopravní dostupnost (dojezdová vzdálenost do Prahy cca 30 min).
- Mírně svažitý terén s krásným výhledem do krajiny, poblíž řeky Sázavy (rybaření, koupání, vodáctví), mimo záplavovou oblast.
- Bezproblémový přístup na pozemek z obecní asfaltové komunikace.
- Občanská vybavenost v nedaleké obci (Čerčany): škola, školka, restaurace, obchody, zdravotní středisko, lékárna, autobusové a vlakové nádraží, kino, pošta apod.
- Vlaková zastávka přímo v obci.
- V okolí cyklostezky, turistické trasy, lesy a přírodní památky.
- Klidné prostředí ideální pro rodiny s dětmi nebo milovníky přírody.
Po domluvě možnost prodeje pouze části pozemku. Pro více informací mne, prosím, kontaktujte na čísle šest nula čtyři osm dva tři dva čtyři šest.
Pozemek nabízím pouze jako přímý prodejce, realitní kanceláře, prosím, nevolejte!
Building plot in the heart of Posázaví – tranquility, nature, and excellent access to Prague!
The direct owner is offering for sale a beautiful building plot covering 5501 m², located in one of the most picturesque areas of Posázaví. This quiet and sunny parcel is situated in a popular recreational area and presents an ideal investment for constructing a family home or a small development project.
Advantages of the plot:
- According to the zoning plan, the property is designated for development, with the possibility of subdivision into smaller units with a minimum area of 900 m² (suitable for several families or as an investment): land utilization coefficient (KZP) = max. 0.33 (building coverage coefficient), and maximum building height of 9 m.
- Excellent transport accessibility (approximately a 30-minute drive to Prague).
- Slightly sloping terrain with a beautiful view of the countryside, located near the Sázava River (ideal for fishing, swimming, and water sports) and outside the flood zone.
- Easy access to the plot from the municipal asphalt road.
- Civic amenities available in the nearby village (Čerčany): school, kindergarten, restaurant, shops, healthcare center, pharmacy, bus and train stations, cinema, post office, etc.
- A train stop is located directly in the village.
- The surrounding area offers cycle paths, hiking trails, forests, and natural landmarks.
- A peaceful environment ideal for families with children or nature enthusiasts.
Sale of only a part of the plot is also possible upon agreement. For further information, please feel free to contact me.
If you are interested, please get in touch.
Property characteristics
| Listing ID | 914224 |
|---|---|
| Available from | 11/06/2025 |
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 4,999 / m2 |
| Location | Quiet area |
|---|---|
| Plot space | 5,501 m² |
| Plot type | Building |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.