Nabízím k pronájmu světlý, útulný a slunný byt o dispozici 3kk - 73 m² + součástí bytu je také sklepní prostor o výměře 2 m² a malá společná předzahrádka.

Vinohrady mají jedinečný genius loci – noblesní čtvrť s atmosférou prvorepublikové elegance, lemovaná secesními domy, širokými bulváry a upravenými parky. Bydlení zde nabízí dokonalé spojení klidného prostředí s pulzujícím městským životem. Díky množství kaváren, galerií, restaurací a blízkosti centra je lokalita ideální pro ty, kdo chtějí žít kulturně, stylově a s veškerým komfortem města doslova na dosah

Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel kompletní revitalizací. Dům je ve výborné kondici, přičemž byly zachovány původní architektonické detaily jak na fasádě, tak ve společných prostorách.

Byt je rohový, velmi světlý a nabízí působivé výhledy na okolní historickou zástavbu. Interiér prošel rekonstrukcí před deseti lety. Dominantou obývacího pokoje jsou stylová funkční krbová kamna 🔥 , která spolu s vysokými stropy a dřevěnými parketami přispívají k jedinečné atmosféře bytu.

V roce 2017 byla instalována nová špaletová okna s výbornými izolačními vlastnostmi - zvenku neslyšíte nic.

Vytápění zajišťuje plynový turbo kotel značky Junkers, ohřev vody probíhá přes elektrický bojler.

Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Pod Karlovem a Zvonařka (linky 6, 11, 23), stanice metra I.P. Pavlova (linka C) a Náměstí Míru (linka A).

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i kavárny. Supermarket BILLA je jen pár kroků od domu.

Nechybí ani oblíbené farmářské trhy s čerstvým ovocem na Tylově náměstí.

Pro odpočinek nebo aktivní trávení volného času jsou v těsné blízkosti parky Folimanka a Grébovka, ideální pro procházky se psem, sport či rodinné aktivity.

Byt doporučuji všem, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v centru města s výbornou dopravní dostupností a bohatou občanskou vybaveností.

Cena nájmu 25.000+ 2.500 poplatky + energie (elektřina& plyn cca 2000 na nájemce)

Hledáme jen solidní a dlouhodobé nájemce. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím komunikační platformy.

Foto J.Š.