House for sale 6+1 • 291 m² without real estateSebranice - Pohora, Pardubický Region

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou, sklepy a možností vícegeneračního bydlení v klidné lokalitě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 291 m², který se nachází v klidné lokalitě na rozlehlém pozemku o velikosti 1366 m² (z toho 800 m² zahrada). Nemovitost je ideální jak pro velkou rodinu, tak i pro podnikání nebo vícegenerační bydlení. Kolaudace proběhla v roce 2000.

Celková dispozice je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a variabilitu využití. Kromě hlavní kuchyně jsou další dvě místnosti připraveny na instalaci kuchyně, což umožňuje vytvoření samostatných bytových jednotek, kanceláře, ateliéru nebo prostoru k pronájmu. Tento flexibilní koncept je ideální pro vícegenerační bydlení nebo podnikání přímo z domova.

Přípojky 230V a výhodná elektrosazba pro přímotopné vytápění umožňují v budoucnu instalaci klimatizace s možností nejen chlazení, ale i úsporného vytápění v zimních měsících.

Objekt je plně podsklepený a podlahy sklepů jsou pokryty dlažbou. Pod terasou se navíc nachází neizolovaný sklep, ideální pro skladování ovoce a zeleniny.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu s markýzou, která poskytuje příjemné posezení v soukromí a krásný výhled do zahrady. Komfort zajišťují tři toalety, dvě koupelny a velká prádelna, což ocení i větší rodina.

Stavební konstrukce je kvalitně provedená – obvodové zdivo je z izolačních tvárnic Porotherm, podlahy jsou sendvičové s 5 cm polystyrenu a střecha je pokryta odolnou krytinou Bramac. Tyto prvky přispívají k dlouhé životnosti.

Vytápění lze řešit plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva o výkonu 32 kW. Dva komíny a připravená zděř v obývacím pokoji umožňují instalaci krbových kamen nebo krbu, což nabízí široké možnosti volby způsobu vytápění.

Rozlehlá zahrada o ploše 800 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i pěstování zeleniny a ovoce.

Zastavěná plocha činí 97 m² a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte prostorné, kvalitně postavené bydlení s velkou zahradou a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

PENB bude dodán, zatím uvádíme třídu G dle zákona.