House for sale 4+kk • 140 m² without real estateKatusice - Doubravice, Středočeský Region

Nabízím k prodeji cihlový dům s dispozicí 4+kk, který se nachází na pozemku o rozloze 367 m² a má zastavěnou plochu 100 m², zahrada je o výměře 548 m². Jako přímý majitel upozorňuji, že nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro vytvoření domova přesně podle Vašich představ. Na druhou stranu je dům již částečně vybaven, což lze využít při plánování úprav a modernizací interiéru.

Dům je patrový, nepodsklepený, v přízemí se nachází vstupní hala se vstupem do prostorné hlavní světnice s kuchyňským koutem a kamny. Z haly je rovněž vstup do ložnice v přízemí a dále je zde rovněž vstup po schodech do podkroví. Mezi touto obytnou částí přízemí o výměře 53 m2 a stodolou je ještě původně chlév o výměře 16 m2, přístupný ze zápraží, který lze v budoucnu propojit s ložnicí (je zde rovněž zavedena voda, bojler a odpad jako příprava pro koupelnu).

V podkroví je rovněž větší vstupní hala s přístupem do velmi prostorné ložnice a naproti do dalšího pokoje o celkové výměře této obytné části podkroví 70 m2. Z tohoto druhého pokoje je vstup do dalšího půdního prostoru nad chlévem a stodolou, umožňujícího případné další rozšíření obytné části.

K nemovitosti náleží také přímo s domem spojená stodola (rovněž cihla) s dílnou o výměře 50 m² s možností vnitřního parkovacího stání. U domu se nachází v zemi vybudovaný samostatný sklep o ploše 5 m², který lze ideálně využít pro uskladnění nebo jiná praktická řešení. Topení je kamny na pevná paliva a elektrickými přímotopy, dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Energetický štítek budovy třídy G.

Pozemek okolo domu a zahrada nabízí realizaci podle vlastních představ (na pozemku je řada stromů, keřů a byl využíván k pěstování ovoce, zeleniny a květin). Parkování je možné bezproblémově před domem anebo ve stodole.

Nemovitost se nachází na centrálním, ale zároveň prostorném a klidném místě uprostřed vesnice v celkově však velmi klidné lokalitě v obci Katusice Doubravice, vzdálenost od Prahy cca 60 min, Mladá Boleslav cca 25 min, Mělník cca 30 min. Doubravice se nachází pouhých 7 km od Mšena s veškerou občanskou vybaveností včetně koupaliště. Celá oblast je vstupní branou do CHKO Kokořínsko, dále v dostupné vzdálenosti Máchovo jezero cca 20 min., Bezděz cca 15 min. a další.

V případě, že Vás nemovitost zaujala, je možné mě kontaktovat skrze zprávy na této komunikační platformě a domluvit si prohlídku či získat další informace.