Flat for sale 2 bedroom • 78 m² without real estatePočátecká, Prague - Michle
Počátecká, Prague - MichlePublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Loggia 8.3 m²PriceCZK 9,490,000Save CZK 170,000CZK 9,660,000
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o rozloze 78 m², s okny do zahrady, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlové budovy o pěti podlažích. Byt je v dobrém stavu, aktuálně s nájemníkem. Je obyvatelný i bez úprav, nicméně je vhodný k rekonstrukci s možností redispozice místností.
Díky umístění na prvním podlaží je snadno dostupný. Právě dokončovaný výtah usnadní přístup i do ostatních pater.
Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakéhokoli omezení vlastnického práva. K bytu náleží také zděný sklep o ploše 2,4 m².
Kompletně zrekonstruované společné prostory nabízejí k využití v suterénu domu kolárnu/kočárkárnu, vybavenou kutilskou dílnu a velkoryse řešenou společenskou místnost s barovým pultem, posezením i soc. zařízením.
V ceně bytu je investičně velmi zajímavý podíl v bytovém družstvu, které v domě vlastní a tržně pronajímá tři bytové jednotky (52, 53 a 70m2) v posledním patře domu. Vytápění bytů a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynová kotelna umístěná v suterénu domu.
Parkování je zajištěno před domem.
Energetická náročnost budovy je hodnocena štítkem třídy C, úsporná.
Byt může být k dispozici s nájemníkem ihned, k nastěhování po výpovědi nájemníka (3 měs.).
Pokud Vás nabídka zaujala, zanechejte kontakt kvůli domluvě osobní prohlídky.
We are offering a bright 2+1 apartment for sale. It has a surface area of 78 m² and windows facing the garden. It is located on the first floor of a five-storey brick building.
The apartment is in good condition and is currently occupied by a tenant. It is habitable without modifications; however, it is also suitable for reconstruction, with the option of reconfiguring the layout of the rooms.
Thanks to its location on the first floor, the apartment is easily accessible. An elevator, which is currently being installed, will ease access to the other floors.
The property is privately owned with no ownership restrictions. The apartment also has a 2.4 m² brick cellar.
The completely renovated communal areas in the basement offer a bike/stroller room, an equipped DIY workshop, and a generously designed communal club room with a bar, seating, and a bathroom.
The apartment price includes an additional, highly attractive investment share in the housing cooperative, which owns and lets three residential units (52 m², 53 m², and 70 m²) on the top floor of the house. The apartments and hot water are heated by a gas boiler room located in the house's basement.
Parking is available at the front of the building.
The building's energy performance is rated C, making it energy efficient.
The apartment could be available to move into immediately after the current tenant's 3-month notice period.
If interested in this property, please provide your contact details to arrange a viewing.
Property characteristics
| Listing ID | 913255 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Design | Standard |
| Land | 78 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 08/06/2025 |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Price per unit | CZK 121,667 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Loggia balcony: 8.3 m² | |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Parking | |
| Front garden 200 m² |
What you will find nearby
Public transportLísek
🚶 190 m (2 mins)
Post officePraha 4
🚘 1,588 m (4 mins)
ShopCovertia
🚶 482 m (6 mins)
BankČSOB
🚶 421 m (5 mins)
RestaurantPragos
🚶 138 m (2 mins)
PharmacyMedispot
🚶 248 m (3 mins)
SchoolGymnázium Budějovická
🚶 366 m (4 mins)
KindergardenMŠ 4 pastelky
🚶 204 m (2 mins)
Sports fieldTC LTC Praha
🚶 673 m (8 mins)
Playground
🚶 172 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 9,490,000Save CZK 170,000CZK 9,660,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.