Charmantes Kulturdenkmal mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, denkmalgeschütztes Bauernhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts – ein echtes Einzelkulturdenkmal mit Charakter und Geschichte. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.400 m² und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere nicht denkmalgeschützte Nebengebäude und Scheunen, eine Garten- und Rasenfläche, einen eigenen Brunnen, einen geräumigen Holzschuppen sowie ein großes Carport.

Beheizt wird das Haus flexibel mit einer Öl- oder Holzheizung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf der rückwärtigen Dachfläche – mit Teileinspeisung – für energetische Unterstützung. Auch ein Glasfaseranschluss bis ins Haus ist bereits vorhanden und sorgt für eine zuverlässige, schnelle Internetverbindung.

In den letzten Jahren wurden Teile des Hauses modernisiert: Eine umfassende Dämmung wurde in einem Bereich erneuert, neue Böden verlegt und die Innenwände frisch tapeziert.
Das Haus liegt zentral im schönen Ort Moischeid, welcher zur Gemeinde Gilserberg gehört.

Okouzlující kulturní památka s rozlehlou parcelou a všestranným využitelným potenciálem

Na prodej je pečlivě udržovaná, památkově chráněná usedlá usedlost z poloviny 19. století – skutečná jedinečná kulturní památka s výrazným charakterem a bohatou historií. Nemovitost se rozprostírá na prostorné parcele o rozloze cca 1 400 m² a zahrnuje kromě obytného domu několik ostatních budov a stodol, které však nejsou památkově chráněné, dále zahradu s trávníkem, vlastní studnu, velkorysý dřevěný kůlna a prostorné kryté parkoviště.

Dům se flexibilně vytápí pomocí olejového nebo dřevěného topení. Navíc fotovoltaická instalace umístěná na zadní části střechy – s možností částečného dodávání energie do sítě – přispívá k energetické podpoře. K dispozici je také optické připojení až do domu, které zajišťuje spolehlivé a rychlé internetové spojení.

V posledních letech byly některé části domu zmodernizovány: v jedné části byla kompletně obnovena izolace, byly položeny nové podlahy a vnitřní stěny byly čerstvě tapetovány.

Dům se nachází v centrální části malebné obce Moischeid, která patří ke komunitě Gilserberg.

Charming cultural landmark with a large property and versatile potential for use

For sale is a well-maintained, listed farmhouse from the mid-19th century – a true individual cultural monument with character and history. The estate spans a generous plot of approximately 1,400 m² and includes, in addition to the main residence, several non-listed outbuildings and barns, a garden and lawn area, its own well, a spacious woodshed, as well as a large carport.

The house is heated flexibly with either oil or wood heating. Additionally, a photovoltaic system on the rear roof – with partial feed-in – provides energy support. A fiber optic connection is also already available, ensuring a reliable, high-speed internet connection.

In recent years, parts of the house have been modernized: comprehensive insulation in one area was renewed, new floors were installed, and the interior walls were freshly wallpapered.
The house is centrally located in the charming town of Moischeid, which is part of the Gilserberg community.

Listing ID	912579
Layout	6+1
Condition	Good
Total floors	2

Land	180 m²
Plot space	1,402 m²
Age	Over 5050 years
Price per unit	€1,278 / m²

House for sale 6+1 • 180 m² without real estate, Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Balcony
	Basement
	MHD 0 minutes on foot

	Wheelchair accessible
	Parking