Flat for sale 2+kk • 57 m²U Gymnázia, Prague - Nusle
New
U Gymnázia, Prague - NuslePublic transport 4 minutes of walking • LiftPriceCZK 6,217,800
Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk se sklepem a výměrou 56,9 m2 (vč. sklepa 4,4 m2), umístěný ve 2. patře cihlového zatepleného bytového domu s orientací do klidného vnitrobloku, ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle, ulici U Gymnázia. Díky skvělému umístění 7 min chůze od stanice metra C – Vyšehrad, 3 min od autobusové zastávky a 2 min autem k napojení na pražský okruh, s kompletní občanskou vybaveností v nejbližším okolí, je ideální pro bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu. Je vhodný k rekonstrukci.
Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj (22,6 m2), ložnice (17 m2), kuchyň (8,3 m2) a koupelna s WC (4,6 m2). Jádro bytu je zděné. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW, ohřev vody bojlerem. Okna bytu jsou plastová. K bytu náleží také sklepní kóje (4,4 m2). Dům má zateplenou fasádu. V domě je výtah. Parkování je možné přímo před domem.
Byt má výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra C: Vyšehrad je od domu vzdálena 7 minut chůze. Na Pražský okruh se lze dostat autem do 2 minut. V místě je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, Tesco Express, Penny market, lékárna, DM drogerie). Rozsáhlý park Vyšehradské sady se nachází 8 minut chůze od domu a je ideálním místem pro procházky. Byt vřele doporučuji k prohlídce. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.
We offer for sale a pleasant 1-bedroom apartment (2+kk) with a cellar and a total area of 56.9 m² (including a 4.4 m² cellar), located on the 2nd floor of a brick, insulated apartment building. The apartment is oriented towards a quiet inner courtyard in a highly attractive location in Prague 4 – Nusle, on U Gymnázia Street. Thanks to its excellent location—just a 7-minute walk from Vyšehrad metro station (line C), 3 minutes from a bus stop, and 2 minutes by car to the Prague Ring Road—with full civic amenities in the immediate vicinity, it is ideal both for living and as an investment rental property. The apartment is suitable for renovation.
The layout consists of a spacious living room (22.6 m²), bedroom (17 m²), kitchen (8.3 m²), and a bathroom with a toilet (4.6 m²). The apartment has a brick core. Heating is provided by gas heaters (WAW), and water is heated via a boiler. The windows are plastic. A cellar unit (4.4 m²) also belongs to the apartment. The building has an insulated façade and is equipped with an elevator. Parking is available directly in front of the building.
The apartment has excellent transport accessibility. The Vyšehrad metro station (line C) is a 7-minute walk from the building. The Prague Ring Road is just 2 minutes away by car. All civic amenities are within reach (kindergarten, school, post office, Tesco Express, Penny Market, pharmacy, DM drugstore). The extensive Vyšehrad Gardens park is an 8-minute walk away and is an ideal place for walks. We highly recommend viewing the apartment. We will be happy to assist you with mortgage arrangements if needed.
Energy Performance Certificate: G* (data not available, will be updated)
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50085842.
Property Characteristics
| Listing ID | 912403 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Užitná plocha | 57 m² |
|---|---|
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 109,084 / m2 |
Additional information
| Lift |
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportVyšehrad
🚶 307 m (4 min)
Post officePraha 416
🚘 2,157 m (6 min)
Shop
🚶 60 m (1 min)
BankUniCredit Bank
🚶 325 m (4 min)
RestaurantKrušovická chalupa
🚶 170 m (2 min)
PharmacyLékárna Na Pankráci
🚶 234 m (3 min)
SchoolGymnázium Na Vítězné pláni
🚶 509 m (6 min)
KindergardenVysehrad Monsters
🚶 459 m (6 min)
Sports fieldSimply Pole
🚶 444 m (5 min)
Playground
🚶 488 m (6 min)
How far to…:
PriceCZK 6,217,800
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.